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二零二四年度拆迁补偿款分配与安置房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同甲方联系人

1.4合同乙方联系人

2.拆迁项目概述

2.1拆迁区域

2.2拆迁原因

2.3拆迁范围

2.4拆迁期限

3.补偿款分配原则

3.1补偿款总额

3.2分配依据

3.3分配比例

3.4分配流程

4.安置房购买政策

4.1安置房类型

4.2安置房面积标准

4.3安置房价格

4.4购房资格

4.5购房流程

5.补偿款支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3支付条件

5.4支付责任

6.安置房交付条件

6.1交付时间

6.2交付标准

6.3交付流程

6.4交付责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后果

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

9.4违约赔偿程序

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充协议

10.3修改生效条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁补偿明细表

11.2附件二：安置房购买协议

11.3附件三：相关证明文件

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

14.1特别声明

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方名称（如：房地产开发有限公司）

1.2合同乙方：乙方名称（如：拆迁安置委员会）

1.3合同甲方联系人：姓名、职务、联系方式

1.4合同乙方联系人：姓名、职务、联系方式

2.拆迁项目概述

2.1拆迁区域：具体位置、面积、范围

2.2拆迁原因：项目开发、基础设施建设等

2.3拆迁范围：包括但不限于住宅、商业、工业等

2.4拆迁期限：预计开始时间至预计完成时间

3.补偿款分配原则

3.1补偿款总额：具体金额

3.2分配依据：根据房屋面积、结构、市场评估价等

3.3分配比例：按房屋面积、结构、市场评估价等因素确定

3.4分配流程：申请、审核、公示、发放

4.安置房购买政策

4.1安置房类型：多层住宅、高层住宅等

4.2安置房面积标准：具体面积标准

4.3安置房价格：根据市场评估价确定

4.4购房资格：具有拆迁安置资格的个人或单位

4.5购房流程：申请、审核、选房、签订购房合同

5.补偿款支付方式

5.1支付时间：拆迁补偿款发放时间

5.2支付方式：银行转账、现金等

5.3支付条件：符合补偿款发放条件

5.4支付责任：甲方负责支付补偿款

6.安置房交付条件

6.1交付时间：安置房建设完成时间

6.2交付标准：符合国家相关标准和规定

6.3交付流程：申请、验收、交付

6.4交付责任：甲方负责安置房建设及交付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构：当地政府部门、仲裁委员会、人民法院

7.3争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行

7.4争议解决费用：由责任方承担

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：双方签字盖章，合同文本交付完毕

8.2合同解除条件：因不可抗力、合同主体资格变更、双方协商一致等情形

8.3合同解除程序：提前通知对方，并书面确认解除事宜

8.4合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任：未按时支付补偿款、未按时交付安置房等

9.2乙方违约责任：未按时完成拆迁工作、未按时提供相关证明文件等

9.3违约赔偿标准：根据违约程度和损失情况确定

9.4违约赔偿程序：违约方承担违约责任，受损方提出赔偿要求，违约方支付赔偿金

10.合同变更