二零二四年度产权车位买卖合同附带车位租赁权优先购买权协议.docxVIP

二零二四年度产权车位买卖合同附带车位租赁权优先购买权协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.车位信息

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位类型

2.4车位权属

3.车位买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.车位交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.车位使用

5.1使用期限

5.2使用规则

5.3使用限制

6.车位租赁权

6.1租赁权归属

6.2租赁期限

6.3租赁价格

6.4租赁方式

7.优先购买权

7.1优先购买权归属

7.2优先购买权期限

7.3优先购买权行使条件

7.4优先购买权行使方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同签订地点：市区街道大厦室

2.车位信息

2.1车位位置：小区地下车库号车位

2.2车位面积：20平方米

2.3车位类型：普通车位

2.4车位权属：出卖方所有，无任何权利瑕疵

3.车位买卖价格

3.1买卖价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：现金支付

3.3付款时间：合同签订之日起X个工作日内

3.4付款地点：出卖方指定账户或现场交付

4.车位交付

4.1交付时间：合同签订之日起X个工作日内

4.2交付地点：小区地下车库

4.3交付条件：车位无损坏，符合交付标准

5.车位使用

5.1使用期限：自交付之日起至车位权属转移登记完毕之日止

5.2使用规则：遵守小区管理规定，不得擅自改变车位用途

5.3使用限制：无特殊约定限制

6.车位租赁权

6.1租赁权归属：买受方

6.2租赁期限：与车位使用期限相同

6.3租赁价格：人民币壹仟元整（￥1,000.00）/月

6.4租赁方式：直接与租赁方签订租赁合同

7.优先购买权

7.1优先购买权归属：买受方

7.2优先购买权期限：自车位权属转移登记完毕之日起X年内

7.3优先购买权行使条件：出卖方在同等条件下出售车位时，买受方有优先购买权

7.4优先购买权行使方式：买受方应在接到出卖方出售车位的通知之日起X个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付车位的

8.1.2买受方未按合同约定时间支付车位的

8.1.3出卖方提供的车位存在权属瑕疵或不符合交付条件的

8.1.4买受方违反使用规则或造成车位损坏的

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方未按约定交付车位，每逾期一日，应向买受方支付车位买卖价格的1‰作为违约金。

8.2.2买受方未按约定支付车位款，每逾期一日，应向出卖方支付车位款总额的1‰作为违约金。

8.2.3出卖方提供的车位存在权属瑕疵或不符合交付条件，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

8.2.4买受方违反使用规则或造成车位损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1出卖方应赔偿因违约造成的买受方实际损失。

8.3.2买受方应赔偿因违约造成的出卖方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1市区人民法院

9.2.2或双方协商约定的其他地点

9.3争议解决期限

9.3.1自争议发生之日起X个月内

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.1.1双方协商一致解除合同的

10.1.2出卖方严重违约，买受方有权