乡镇购房合同注意事项详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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乡镇购房合同注意事项详解

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋权属变更手续

5.1房屋权属变更手续办理

5.2办理费用及承担方

6.房屋产权登记

6.1房屋产权登记申请

6.2登记费用及承担方

7.房屋税费承担

7.1房屋交易税费种类

7.2税费承担比例

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修责任承担

9.房屋租赁及转售限制

9.1房屋租赁限制

9.2房屋转售限制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件内容

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：

1.1.3房屋所有权人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2地市：

2.1.3区/县：

2.1.4街道/镇：

2.1.5小区/村庄：

2.1.6详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2主体结构：

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：

2.4.2其他用途：

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1总价金额：

3.1.2总价货币单位：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：

3.2.2付款方式二：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付时间：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付条件一：

4.2.2房屋交付条件二：

4.3房屋验收标准

4.3.1验收标准一：

4.3.2验收标准二：

5.房屋权属变更手续

5.1房屋权属变更手续办理

5.1.1办理部门：

5.1.2办理流程：

5.2办理费用及承担方

5.2.1办理费用金额：

5.2.2费用承担方：

6.房屋产权登记

6.1房屋产权登记申请

6.1.1登记部门：

6.1.2登记流程：

6.2登记费用及承担方

6.2.1登记费用金额：

6.2.2费用承担方：

7.房屋税费承担

7.1房屋交易税费种类

7.1.1税费种类一：

7.1.2税费种类二：

7.2税费承担比例

7.2.1买受人承担比例：

7.2.2出售人承担比例：

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.1.1保修期内维修：

8.1.2保修期外维修：

8.2维修责任承担

8.2.1保修期内维修责任：

8.2.2保修期外维修责任：

8.2.3维修费用承担：

9.房屋租赁及转售限制

9.1房屋租赁限制

9.1.1租赁期限限制：

9.1.2租赁用途限制：

9.2房屋转售限制

9.2.1转售时间限制：

9.2.2转售条件：

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1买受人违约情形：

10.1.2出售人违约情形：

10.2违约责任承担

10.2.1违约金计算方式：

10.2.2违约金支付方式：

10.2.3违约金承担方：

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1协商解决：

11.1.2调解解决：

11.1.3诉讼解决：

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构一：

11.2.2争议解决机构二：

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1合同签署：

12.1.2付款完成：

12.2合同终止条件

12.2.1房屋交付完成：

12.2.2合同约定终止条件：

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.1.1附件一：