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二零二四年度别墅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/代理人信息

1.2乙方法定代表人/负责人/代理人信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任及费用

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：其他相关文件

12.其他约定

12.1双方约定事项

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号：05678，联系电话

1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号：05678，联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号。

2.2房屋面积：200平方米。

2.3房屋结构：独立别墅，三层。

2.4房屋设施：包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、车库、花园等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限延长及提前终止：经双方协商一致，租赁期限可延长，提前终止需提前一个月通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2支付方式：乙方每月5日前通过银行转账方式支付甲方当月租金。

4.3付款时间：每月5日前。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整。

5.2押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还房屋后7个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：乙方在租赁期间内，可合法使用房屋及其附属设施。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途；不得占用公共区域；不得进行非法活动。

6.3维护责任及费用：乙方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，维修费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1甲方的违约责任：甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金；如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或退还押金。

7.2乙方的违约责任：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2乙方违反合同约定，甲方给予一定期限的整改，乙方逾期未整改；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同应书面通知对方；

8.2.2解除合同后，双方应进行房屋的清理和验收；

8.2.3双方应按照合同约定处理押金及其他款项。

9.合同生效

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署合同并签字盖章；

9.1.2乙方支付首期租金及押金；

9.1.3合同登记备案。

9.2合同生效日期：

9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.合同附件

10.1附件一：房屋清单

10.1.1房屋清单应详细列明房屋内所有设施、设备及其状况；

10.1.2房屋清单由双方共同确认，作为合同附件。

10.2附件二：其他相关文件

10.2.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。

11.其他约定

11.1双方应遵守国家相关法律法规及合同约定；

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

11.3本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署

12.1签署日期：____年____月____日；

12.2签署地点：____。

13.合同生效日期

13.1合同自双方签字盖章之日起生效。

14.合同份数

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律