二零二四年度夫妻住宅买卖合同，附带住宅智能化环境监测及控制协议.docxVIP

二零二四年度夫妻住宅买卖合同，附带住宅智能化环境监测及控制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.住宅买卖基本信息

2.1住宅基本信息

2.2交易价格及支付方式

3.住宅交付及验收

3.1交付时间及方式

3.2验收标准及流程

4.智能化环境监测及控制协议

4.1协议基本信息

4.2监测项目及指标

4.3控制系统及功能

5.维护保养与维修

5.1维护保养责任

5.2维修责任及费用

6.保险

6.1住宅保险

6.2智能化系统保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1住宅买卖合同附件

10.2智能化环境监测及控制协议附件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方全称：___________

1.1.2卖方地址：___________

1.1.3卖方法定代表人：___________

1.1.4卖方联系电话：___________

1.1.5卖方开户银行：___________

1.1.6卖方银行账号：___________

1.2买方基本信息

1.2.1买方全称：___________

1.2.2买方地址：___________

1.2.3买方法定代表人：___________

1.2.4买方联系电话：___________

1.2.5买方开户银行：___________

1.2.6买方银行账号：___________

2.住宅买卖基本信息

2.1住宅基本信息

2.1.1住宅坐落地址：___________

2.1.2住宅产权证号：___________

2.1.3住宅建筑面积：___________平方米

2.1.4住宅用途：___________

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）

2.2.2支付方式：___________

2.2.3首付款支付时间及金额：___________

2.2.4余款支付时间及方式：___________

3.住宅交付及验收

3.1交付时间：___________

3.2交付方式：___________

3.3验收标准：

3.3.1住宅外观及结构安全；

3.3.2水电设施齐全、正常使用；

3.3.3空调、热水器等附属设施正常工作；

3.3.4卫生间、厨房设施完好；

3.3.5门窗及玻璃完好无损。

4.智能化环境监测及控制协议

4.1协议基本信息

4.1.1协议名称：智能化环境监测及控制协议

4.1.2协议编号：___________

4.1.3协议签订日期：___________

4.2监测项目及指标

4.2.1温湿度监测：___________

4.2.2空气质量监测：___________

4.2.3照度监测：___________

4.2.4噪音监测：___________

4.3控制系统及功能

4.3.1空调系统控制：___________

4.3.2照明系统控制：___________

4.3.3窗帘系统控制：___________

4.3.4门窗系统控制：___________

5.维护保养与维修

5.1维护保养责任

5.1.1卖方负责住宅主体结构及附属设施在交房前后的维护保养；

5.1.2买方负责住宅内部设施的日常维护保养。

5.2维修责任及费用

5.2.1住宅主体结构及附属设施的维修责任由卖方承担；

5.2.2住宅内部设施的维修责任由买方承担；

5.2.3维修费用由责任方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在合同上签字或盖章；

9.1.2买方支付首付款；

9.1.3协议中约定的其他生效条件已全部满足。

9.2合同终止条件

9.2.