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二零二四年度别墅地产代理销售合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5代理权限

1.6佣金支付

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同备案

3.代理服务内容

3.1市场调研

3.2宣传推广

3.3客户接待

3.4签约手续办理

4.代理服务期限

4.1代理服务起始时间

4.2代理服务终止时间

4.3代理服务期限延长

5.代理服务费用

5.1代理服务费用计算方式

5.2代理服务费用支付方式

5.3代理服务费用调整

6.代理服务成果

6.1成交客户数量

6.2成交金额

6.3客户满意度调查

7.信息保密

7.1保密信息范围

7.2保密责任

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：代理服务明细表

12.2附件二：佣金结算明细表

12.3附件三：合同签订证明

13.合同解除、终止、备案

13.1合同解除备案

13.2合同终止备案

13.3合同解除、终止后的备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.2出卖方为别墅地产的合法所有者，具有出售别墅地产的权利。

1.1.3代理方为具备相应资质的房地产代理机构，同意接受出卖方的委托进行别墅地产的代理销售工作。

1.2合同标的

1.2.1合同标的为甲方名下位于市区路的别墅地产，具体信息详见附件一。

1.2.2甲方承诺所提供别墅地产信息真实、准确、完整。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

1.4合同金额

1.4.1甲方同意将别墅地产的代理销售权授予乙方，代理服务费用总额为人民币万元整。

1.5代理权限

1.5.1乙方在合同有效期内，有权代表甲方进行别墅地产的代理销售工作。

1.5.2乙方有权与有意购买别墅地产的客户进行洽谈，并促成交易。

1.6佣金支付

1.6.1乙方完成销售后，甲方应按照约定的佣金比例支付佣金。

1.6.2佣金支付方式为：成交后，甲方在签订正式买卖合同之日起个工作日内，一次性支付佣金。

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。

2.2合同生效条件

2.2.1双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

2.3合同备案

2.3.1双方应在本合同签订后个工作日内，将本合同报送相关政府部门备案。

3.代理服务内容

3.1市场调研

3.1.1乙方应在本合同签订后个工作日内，完成对别墅地产所在区域的市场调研，并形成调研报告。

3.2宣传推广

3.2.1乙方应在本合同签订后个工作日内，制定别墅地产的宣传推广方案，并实施。

3.3客户接待

3.3.1乙方应负责接待有意购买别墅地产的客户，为客户提供详细的产品介绍。

3.4签约手续办理

3.4.1乙方应协助甲方完成与客户签订正式买卖合同的各项手续。

4.代理服务期限

4.1代理服务起始时间

4.1.1本合同代理服务期限自合同生效之日起计算。

4.2代理服务终止时间

4.2.1本合同代理服务期限至年月日止。

4.3代理服务期限延长

4.3.1如需延长代理服务期限，甲乙双方应在本合同到期前个工作日内协商一致，并签订书面协议。

5.代理服务费用

5.1代理服务费用计算方式

5.1.1代理服务费用按照成交金额的%计算。

5.2代理服务费