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二零二四年度二手房交易全程委托代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.代理范围

3.1代理事项

3.2代理权限

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.交易流程

5.1资料收集与审核

5.2谈判与签约

5.3房屋过户

5.4交房与验收

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.风险承担

7.1甲方风险

7.2乙方风险

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指本协议中委托出售、购买或租赁房屋的一方。

1.1.2“乙方”指本协议中接受甲方委托，提供全程代理服务的一方。

1.1.3“房屋”指甲方拟出售、购买或租赁的房地产。

1.1.4“代理服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括但不限于房屋信息收集、谈判、签约、过户、交房及验收等全过程服务。

1.1.5“交易成本”指与房屋交易相关的所有费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：________________

联系地址：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：________________

联系地址：________________

3.代理范围

3.1代理事项

3.1.1资料收集与审核：乙方协助甲方收集房屋相关资料，并对资料的真实性、有效性进行审核。

3.1.2谈判与签约：乙方代表甲方与买方（或承租方）进行谈判，达成一致后签订相关合同。

3.1.3房屋过户：乙方协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.1.4交房与验收：乙方协助甲方办理交房手续，对房屋进行验收。

3.2代理权限

乙方在代理范围内，有权代表甲方进行谈判、签约、过户等事宜。但乙方不得超出甲方授权范围，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

4.代理费用

4.1代理费用总额

本协议约定的代理费用总额为人民币____________元整。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付全部代理费用。

4.3费用支付时间

甲方应按照本协议约定的支付方式进行支付，具体支付时间如下：

5.交易流程

5.1资料收集与审核

乙方应在合同签订后____个工作日内，完成房屋资料的收集与审核工作。

5.2谈判与签约

乙方应在资料审核完毕后____个工作日内，完成与买方（或承租方）的谈判，并签订相关合同。

5.3房屋过户

乙方应在合同签订后____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

5.4交房与验收

乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，协助甲方完成交房与验收工作。

6.履约责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应按照本协议约定，按时支付代理费用。

6.1.2甲方应提供真实、完整的房屋资料，并对资料的真实性、有效性负责。

6.1.3甲方应配合乙方完成交易过程中的各项事宜。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照本协议约定，提供优质、高效的代理服务。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲方商业秘密。

6.2.3乙方应尽最大努力，确保交易顺利进行。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1甲方提供的房屋信息、资料等知识产权归甲方所有。

8.1.2乙方在代理过程中产生的商业秘密、工作成果等知识产权归乙方所有。

8.2知识产权使用

8.2.1甲方授权乙方在代理范围内使用其提供的知识产权，但不得擅自复制、传播或用于其他商业目的。

8.2.2乙方不得将甲方提供的知识产权用于本协议约定范围之外的目的。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉