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二零二四年度二手按揭房屋买卖及物业管理费缴纳协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3物业管理方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋装修情况
4.二手按揭贷款
4.1贷款机构
4.2贷款金额
4.3贷款期限
4.4贷款利率
4.5还款方式
5.房屋买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3首付款支付时间
5.4尾款支付时间
6.物业管理费缴纳
6.1物业管理费标准
6.2缴费周期
6.3缴费方式
6.4违约责任
7.房屋交接
7.1交接时间
7.2交接地点
7.3交接责任
8.合同期限
8.1合同生效时间
8.2合同终止时间
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用
11.1合同适用法律
11.2争议解决法律适用
12.其他约定
12.1保密条款
12.2知识产权条款
12.3通知条款
12.4合同变更条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：贷款合同
13.3附件三：物业管理合同
14.合同生效及备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案手续
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
（1）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；
（2）“物业管理方”指负责管理本合同所述房屋物业的物业管理公司；
（3）“房屋”指本合同中买卖双方约定买卖的房屋；
（4）“物业管理费”指物业管理方为提供物业管理服务而向业主收取的费用。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：____________________
买方法定代表人：____________________
买方地址：____________________
买方联系方式：____________________
2.2卖方信息
卖方名称：____________________
卖方法定代表人：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系方式：____________________
2.3物业管理方信息
物业管理方名称：____________________
物业管理方法定代表人：____________________
物业管理方地址：____________________
物业管理方联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构：____________________
3.4房屋装修情况
房屋装修情况：____________________
4.二手按揭贷款
4.1贷款机构
贷款机构：____________________
4.2贷款金额
贷款金额：____________________元
4.3贷款期限
贷款期限：____________________年
4.4贷款利率
贷款利率：____________________%
4.5还款方式
还款方式：____________________
5.房屋买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
买卖价格：____________________元
5.2支付方式
支付方式：____________________
5.3首付款支付时间
首付款支付时间：____________________
5.4尾款支付时间
尾款支付时间：____________________
6.物业管理费缴纳
6.1物业管理费标准
物业管理费标准：____________________元/月
6.2缴费周期
缴费周期：____________________
6.3缴费方式
缴费方式：____________________
6.4违约责任
（1）向买方发出书面催告；
（2）停止提供物业管理服务；
（3）追究买方违约责任，要求支付违约金。
7.房屋交接
7.1交接时间
交接时间：____________________
7.2交接地点
交接地点：____________________
7.3交接责任
（1）
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