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二零二四年度二手房租赁买卖合同精装修细节规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.房屋装修及设备

4.1装修情况

4.2设备清单

4.3设备品牌及型号

5.房屋维护及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房屋租赁违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算方法

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋装修清单

12.3设备清单

13.合同签订时间及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________（平方米）

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋用途：________

1.3.5房屋产权证号：________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋用途：________

2.4租赁期限：________（年）________（月）

2.5租金及支付方式

2.5.1租金总额：________（元）

2.5.2支付方式：________（月付/季付/年付）

2.5.3支付时间：每月/季/年第一个工作日支付

3.房屋交付及验收

3.1交付时间：________（年）________（月）________（日）

3.2验收标准

3.2.1房屋结构安全、功能完善

3.2.2基础设施齐全，水、电、气、网络等正常使用

3.2.3装修状况符合合同约定

3.3验收程序

3.3.1承租方在交付时间前，向出租方提出验收申请

3.3.2出租方在接到验收申请后，________（日内）完成验收工作

3.3.3双方对验收结果达成一致意见后，填写验收报告

4.房屋装修及设备

4.1装修情况

4.1.1精装修标准：________

4.1.2装修材料品牌及规格：________

4.2设备清单

4.2.1空调：________（品牌及型号）

4.2.2洗衣机：________（品牌及型号）

4.2.3热水器：________（品牌及型号）

4.2.4冰箱：________（品牌及型号）

4.2.5燃气灶：________（品牌及型号）

4.2.6电视：________（品牌及型号）

4.2.7网络设备：________（品牌及型号）

4.2.8其他设备：________

5.房屋维护及维修

5.1出租方责任

5.1.1保持房屋及设施的正常使用

5.1.2定期检查房屋及设施，确保安全

5.1.3对房屋及设施进行必要的维修和保养

5.2承租方责任

5.2.1合理使用房屋及设施

5.2.2保持房屋及设施的清洁和卫生

5.2.3发现房屋及设施损坏，及时通知出租方

5.3维修费用承担

5.3.1因出租方责任造成的维修费用由出租方承担

5.3.2因承租方责任造成的维修费用由承租方承担

5.3.3因不可抗力造成的维修费用由双方协商承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额：________（元）

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损

6.2.2承租方履行合同约定的所有义务

6.3保证金退还程序

6.3.1租赁期满后，承租方向出租方提出退还保证金申请

6.3.2出租方在收到申请后________