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二零二四年度二手房买卖合同范本（含合同解除后的处理）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用及承担方

5.3过户违约责任

6.合同解除及处理

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及解除

9.3合同生效及终止

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2房屋抵押登记证明复印件

10.3其他相关文件

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除时间

14.合同附件清单

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：____________________

2.1.2房屋所有权人：____________________

2.1.3房屋所有权取得时间：____________________

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：____________________

2.2.2房屋面积：____________________平方米

2.2.3房屋用途：____________________

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总价：人民币____________________元整

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：____________________

3.2.2付款时间：____________________

3.3付款违约责任

3.3.1买受方逾期付款的，每逾期一日应向出卖方支付总房价款的万分之五的违约金。

3.3.2出卖方逾期交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付总房价款的万分之五的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点：____________________

4.3房屋验收标准

a)房屋结构安全，无安全隐患；

b)房屋内部设施齐全，符合交付标准；

c)房屋无任何抵押、查封等限制性权利。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：____________________

5.2过户费用及承担方

5.2.1房屋产权过户费用：____________________

5.2.2过户费用承担方：____________________

5.3过户违约责任

5.3.1买受方未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日应向出卖方支付总房价款的万分之五的违约金。

6.合同解除及处理

6.1合同解除条件

6.1.1出卖方在合同约定的房屋交付时间前，未将房屋交付买受方的；

6.1.2买受方在合同约定的付款时间前，未支付房屋成交价款的；

6.2合同解除程序

6.2.1出卖方或买受方提出解除合同的，应提前____________________天书面通知对方；

6.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起____________________日内书面回复；

6.3合同解除后的处理

6.3.