二零二四年度农村宅基地买卖合同模板（含土地性质确认）.docxVIP

二零二四年度农村宅基地买卖合同模板（含土地性质确认）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人基本信息

1.6买卖标的物的基本信息

2.土地性质确认

2.1土地所有权确认

2.2土地使用权确认

2.3土地用途确认

2.4土地权属证明文件

3.买卖标的物的基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地地形地貌

3.4宅基地配套设施

4.买卖合同的主要内容

4.1买卖标的物的交付

4.2买卖标的物的价格及支付方式

4.3买卖双方的义务与责任

4.4买卖合同的变更与解除

5.争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2仲裁机构

5.3诉讼管辖

6.合同生效条件

6.1合同生效日期

6.2合同生效条件

6.3合同生效的法律依据

7.合同解除条件

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除的法律后果

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算与支付

8.4逾期履行违约责任

9.合同解除后的处理

9.1土地使用权变更登记

9.2土地使用权恢复原状

9.3土地使用权补偿

9.4土地使用权收回

10.附件

10.1土地权属证明文件

10.2买卖双方身份证明文件

10.3合同签订地相关证明文件

11.合同签署

11.1买卖双方签字盖章

11.2证人签字盖章

11.3证人身份证明文件

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2买卖双方身份证明文件

12.3合同签订地相关证明文件

13.合同附件签署

13.1买卖双方签字盖章

13.2证人签字盖章

13.3证人身份证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同名称：二零二四年度农村宅基地买卖合同

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5双方当事人基本信息：

1.5.1出卖方：

1.5.1.1姓名：_______

1.5.1.2身份证号码：_______

1.5.1.3住址：_______

1.5.2买受方：

1.5.2.1姓名：_______

1.5.2.2身份证号码：_______

1.5.2.3住址：_______

1.6买卖标的物的基本信息：

1.6.1宅基地位置：_______

1.6.2宅基地面积：_______平方米

1.6.3宅基地地形地貌：_______

1.6.4宅基地配套设施：_______

2.土地性质确认

2.1土地所有权确认：出卖方保证出卖的宅基地归其所有，并拥有合法的土地所有权。

2.2土地使用权确认：出卖方保证出卖的宅基地使用权合法有效，并有权将其转让给买受方。

2.3土地用途确认：出卖的宅基地用途为居住用地，符合国家有关土地用途的规定。

2.4土地权属证明文件：出卖方应向买受方提供有效的土地权属证明文件。

3.买卖标的物的基本情况

3.1宅地基址：_______

3.2宅地基面积：_______平方米

3.3宅地基地形地貌：_______

3.4宅地基配套设施：_______

4.买卖合同的主要内容

4.1买卖标的物的交付：出卖方应在本合同签订后_______日内将宅基地及相关配套设施交付给买受方。

4.2买卖标的物的价格及支付方式：买卖标的物价格为_______元，买受方应在本合同签订后_______日内支付全部款项。

4.3买卖双方的义务与责任：

4.3.1出卖方的义务：确保出卖的宅基地权属清晰、合法，并承担相应的法律责任。

4.3.2买受方的义务：按照合同约定支付款项，并承担相应的法律责任。

4.4买卖合同的变更与解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权要求变更或解除合同