D区景观设计方案调整建议.docxVIP

关于***D区景观设计方案调整的报告

为更好的提升景观效果，规避A、B、C区景观绿化工程中的缺陷不足以及物业管理过程中发现的问题，我工程部分别在15日、17日组织的方案讨论会上对***D区景观设计方案展开讨论并提出以下几方面优化建议：

景观

1.主楼单元门口连接主环路支路部分建议直通不绕路，避免业主踩踏草坪；

2.中心区下沉式主水景设计深度60cm，存在安全隐患，且弧形钢板驳岸做法造价高、施工难度较大，现提出如下两种方案待选:

方案一：下沉式广场水景，深度调整为30cm，取消钢板做法以石材代替，中间可设置花池坐凳；

方案二：地面上部结构水景，高度50cm，取消钢板做法，水池内设置花池，水景驳岸做石材配合防腐木坐凳布置，沿水景驳岸边设置1m-1.2m宽园路；

3.中心区主水景面积600㎡，考虑到不均匀下沉造成结构变形，建议由地库顶板生根做砖基础立柱支撑，间隔3m设置，并回填天然砂砾石夯实；

4.外商业街地面铺装整体采用石材造价较高，采用透水砖档次太低，建议采用50厚陶土砖，单平米造价可节省50元左右；

5.商业街钢板树池造价高，建议更换为混凝土结构，面层为石材；

6.***D区硬质铺装约22000㎡，其中商业街铺地4000㎡，大区内石材铺装12000㎡，彩色透水混凝土约5000㎡，会议讨论确定彩色透水混凝土档次较低，效果不好，建议更换调整，具体方案备选：

方案一：将原彩色透水混凝土路面全部更换为石材铺装路面，造价相对较高，但品质提升更佳；

方案二：原消防登高面石材铺装及主环路彩色透水混凝土全部更换为沥青路面，采用石材明路缘石，健身步道及原大区内部园路广场部分彩色透水混凝土全部更换为石材铺装路面，造价可适当下降；

7.建议室外区域所有雨水收集口及支管部分由景观单位施工，施工程序合理，避免出现质量问题，另消防环路及登高面尤其主楼门厅前尽量减少外网井盖出现，提升景观效果；

8.为便于小区业主园区游览，建议主游览线路及各景观节点增加设置成品休息座椅；

9.考虑小区室外景观面积较大，建议增加雨水收集口数量，避免积水，增加收水点；

10.电气工程中庭院灯、景观灯、草坪灯密度较大，建议调整，避免灯光杂乱，造成光污染。

二、绿化

1.绿化植物配置减少结果类植物栽植，或替换；

2.增加草坪面积，减少绿地内小灌木色块面积及大小乔木数量，大小乔木总量控制在500株左右，下层小灌木调整控制在8000㎡以内；

3.个别位置名贵树种、大乔木可适当点缀设计；

4.主楼前后大乔木不建议种植，避免遮挡光线；

5.国槐、刺槐、法桐、毛泡桐、香椿、臭椿等市政行道树种严禁在本次D区景观方案中设计；

6.取消原设计鸢尾、石竹、玉簪等宿根花卉（草本植物）设计，避免冬季叶片萎蔫厚影响景观效果，主要以大叶黄杨、小叶黄杨、金叶女贞等可以造型小灌木品种为主；

7.方案设计中树种的选择主要以抗寒抗旱等抗性强、易成活、生长快、养护成本低的中小规格景观树种为主，辅以少量较大规格名贵树种点缀设计。