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二零二四年度城市中心区域搬迁补偿协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议范围

1.4协议期限

2.搬迁补偿原则

2.1补偿标准

2.2补偿方式

2.3补偿计算方法

2.4补偿资金来源

3.搬迁安置方案

3.1搬迁时间安排

3.2搬迁流程

3.3搬迁保障措施

3.4搬迁服务支持

4.补偿款项支付

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

4.4付款责任

5.房屋拆迁

5.1拆迁范围

5.2拆迁程序

5.3拆迁补偿

5.4拆迁安置

6.土地使用权补偿

6.1土地使用权补偿标准

6.2土地使用权补偿方式

6.3土地使用权补偿计算

6.4土地使用权补偿责任

7.补偿面积认定

7.1补偿面积计算方法

7.2补偿面积认定程序

7.3补偿面积认定责任

7.4补偿面积争议处理

8.补偿资金监管

8.1补偿资金监管机构

8.2补偿资金监管措施

8.3补偿资金监管责任

8.4补偿资金监管期限

9.补偿资金使用

9.1补偿资金使用范围

9.2补偿资金使用程序

9.3补偿资金使用责任

9.4补偿资金使用监督

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

10.4争议解决责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

11.4违约责任赔偿

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3通知送达

12.4合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止责任

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除责任

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议双方为甲方（搬迁方）和乙方（被搬迁方），甲方因城市中心区域改造项目需要，对乙方拥有的位于该区域的房屋及其土地使用权进行搬迁补偿。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在搬迁补偿过程中的权利、义务及责任，确保搬迁补偿工作的顺利进行，保障乙方合法权益。

1.3协议范围

本协议适用于甲方对乙方位于城市中心区域内的房屋及其土地使用权的搬迁补偿。

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至搬迁补偿工作全部完成并经双方确认后终止。

2.搬迁补偿原则

2.1补偿标准

甲方按照国家和地方相关法律法规及政策规定，对乙方搬迁补偿实行合法、公平、合理的原则。

2.2补偿方式

甲方对乙方搬迁补偿包括但不限于房屋补偿、土地使用权补偿、搬迁费用补偿等。

2.3补偿计算方法

房屋补偿金额根据房屋面积、市场评估价等因素计算；土地使用权补偿金额根据土地使用权面积、市场评估价等因素计算。

2.4补偿资金来源

补偿资金来源于甲方预算及专项基金。

3.搬迁安置方案

3.1搬迁时间安排

甲方将根据项目进度，提前30日通知乙方搬迁时间。

3.2搬迁流程

乙方接到搬迁通知后，应在规定时间内办理搬迁手续，包括房屋拆除、土地使用权收回等。

3.3搬迁保障措施

甲方将提供必要的服务和支持，确保搬迁工作顺利进行。

3.4搬迁服务支持

甲方将提供搬家服务、临时安置房等支持，确保乙方在搬迁过程中生活不受影响。

4.补偿款项支付

4.1付款方式

甲方将以银行转账或现金支付的方式向乙方支付搬迁补偿款项。

4.2付款时间

甲方将在乙方办理完毕搬迁手续后，10个工作日内支付搬迁补偿款项。

4.3付款条件

乙方需在规定时间内完成搬迁手续，并提交相关证明材料。

4.4付款责任

甲方未按时支付搬迁补偿款项，应向乙方支付违约金。

5.房屋拆迁

5.1拆迁范围

本协议涉及的房屋拆迁范围为乙方拥有的位于城市中心区域内的房屋。

5.2拆迁程序

甲方将按照相关法律法规及政策规定，依法进行房屋拆迁。

5.3拆迁补偿

甲方将根据房屋面积、市场评估价等因素，对乙方房屋进行补偿。

5.4拆迁安置

甲方将为乙方提供合法的拆迁安置方案，确保乙方合法权益。

6.土地使用权补偿

6.1土地使用权补偿标准

甲方将按照国家和地方相关法律法规及政策规定，对乙方土地使用权进行补偿。

6.2土地使用权补偿方式

甲方将以货币形式对乙方土地使用权进行补偿。

6.3土地使用权补偿计算

土地使用权补偿金额根据土地使用权面积、市场评估价等因素计算。

6.4土地使用权补偿责任

甲方未按时支付土地使用权补偿款项，应向乙方支付违约金。

7.补偿面积认定

7.1补偿面积计算方法

补偿面积按照房屋实际面积及土地使用权面积计算。

7.2补偿面积认定程序

双