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二零二四年度购物中心场地租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他相关费用

5.场地使用条件

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地使用规则

6.交付与接收

6.1场地交付时间

6.2场地交付条件

6.3场地接收程序

6.4场地验收标准

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签订

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同签订人员

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：购物中心

乙方：商户

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方购物中心内区域

2.2场地地址

甲方购物中心内区域，具体位置详见甲方提供的场地平面图

2.3场地面积

平方米

2.4场地性质

商业租赁场地

2.5场地用途

用于乙方开设品牌专卖店

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限调整

经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

每月租金为人民币万元整，租金按月支付。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X号前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月1日至X日为租金支付期限。

4.4水电费及其他相关费用

乙方负责支付场地的水、电、煤、网络等费用，按实际使用量缴纳。

5.场地使用条件

5.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地范围内进行经营活动。

5.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与经营范围无关的活动，不得擅自改变场地结构。

5.3场地维护责任

乙方应保持租赁场地的清洁、整洁，如有损坏应及时修复。

5.4场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于消防安全、卫生管理等。

6.交付与接收

6.1场地交付时间

甲方应于2024年1月1日前将租赁场地交付乙方使用。

6.2场地交付条件

交付时场地应具备正常使用条件，无损坏、污染等。

6.3场地接收程序

乙方应在交付时对场地进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行整改。

6.4场地验收标准

场地验收标准以甲方提供的场地平面图及使用说明为准。

7.违约责任

7.1违约行为

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地结构、违反场地使用规则等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约金为每月租金的%，赔偿损失按实际损失计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及我国司法实践。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未予纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。

9.3合同解除后的处理

（1）乙方应立即停止在租赁场地内的经营活动，并妥善清理场地；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应相互配合，处理合同解除后的债权债务关系。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

2024年X月X日

11.合同附件

11.