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二零二四年度房屋租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规定

7.房屋租赁纠纷调解服务内容

7.1调解服务范围

7.2调解服务流程

7.3调解服务费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更流程

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2调解服务协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：__________________

1.1.3出租方住所：_______________________

1.1.4出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：__________________

1.2.3承租方住所：_______________________

1.2.4承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______________________

2.1.2房屋面积：_______________________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：_______________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：__________________

2.3.2租赁终止日期：__________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：____________________元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日期：每月____日

3.3支付方式

3.3.1租金支付方式：现金支付/银行转账

4.房屋押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：____________________元

4.2押金退还条件

4.2.1承租方在租赁期满后，房屋无损坏，且已结清所有费用，可退还押金。

4.3押金退还流程

4.3.1承租方在租赁期满后，需向出租方提供房屋无损坏的证明，出租方在核实无误后7个工作日内退还押金。

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构、设备设施的正常运行维护。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责房屋内部装修、家具、电器等设施的日常维护。

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3安全规定

6.3.1承租方应遵守国家安全、消防等法律法规，确保房屋安全。

7.房屋租赁纠纷调解服务内容

7.1调解服务范围

7.1.1因房屋租赁合同产生的纠纷，包括租金、押金、房屋维修等。

7.2调解服务流程

7.2.1双方协商不成，可向调解机构申请调解。

7.2.2调解机构受理调解申请后，组织双方进行调解。

7.2.3调解达成一致意见后，双方签署调解协议。

7.3调解服务费用

7.3.1调解服务费用由双方协商确定，一般由违约方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2如出租方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的滞纳金。

8.2.2如承租方擅