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二零二四年度房地产项目合作投资合同（含风险评估）中英文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目定义

1.3术语与定义

1.4通用条款

1.5法律适用与争议解决

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

2.4项目时间表

3.投资条款

3.1投资额

3.2投资方式

3.3投资分配

3.4投资回收

4.合作条款

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作管理

4.4合作收益分配

5.风险评估

5.1风险识别

5.2风险评估方法

5.3风险防范措施

5.4风险责任分担

6.财务条款

6.1财务报告

6.2财务审计

6.3财务结算

6.4财务补贴

7.合同履行

7.1合同生效条件

7.2合同履行义务

7.3合同变更

7.4合同终止

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

8.3保密期限

9.通知与通讯

9.1通知方式

9.2通讯地址

9.3通知生效

10.合同附件

10.1附件一：项目可行性研究报告

10.2附件二：投资合作协议

10.3附件三：风险评估报告

10.4附件四：其他相关文件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同违约

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2项目定义

本合同所指项目为[项目名称]，位于[项目地址]，具体项目内容为[项目具体描述]。

1.3术语与定义

a)“投资额”指甲方根据本合同约定向项目投入的资金总额；

b)“合作期限”指本合同约定的双方合作的有效期限；

c)“投资回报”指甲方按照本合同约定从项目中获得的收益；

1.4通用条款

本合同中未明确规定的条款，应适用相关法律法规及行业惯例；

1.5法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.项目概述

2.1项目背景

[项目背景描述，包括项目的历史、现状及未来发展等]

2.2项目目标

a)完成项目建设，满足市场需求；

b)实现投资回报，确保投资安全；

c)推动区域经济发展；

2.3项目范围

本项目范围包括但不限于[项目具体范围描述]；

2.4项目时间表

本项目预计于[开始时间]开始建设，[结束时间]完工，具体时间节点如下：

a)[时间节点1]：完成项目立项；

b)[时间节点2]：完成土地平整；

c)[时间节点3]：完成主体结构建设；

d)[时间节点4]：完成装饰装修；

e)[时间节点5]：项目竣工验收。

3.投资条款

3.1投资额

甲方同意向本项目投入人民币[投资金额]元；

3.2投资方式

甲方投资方式为现金投资，投资款分[分期次数]期支付；

3.3投资分配

a)甲方：[甲方投资比例]%；

b)乙方：[乙方投资比例]%；

3.4投资回收

甲方投资回收方式为[投资回收方式描述]，具体回收时间节点如下：

a)[时间节点1]：[回收金额]元；

b)[时间节点2]：[回收金额]元；

c)[时间节点3]：[回收金额]元。

4.合作条款

4.1合作方式

甲乙双方采用合资经营的方式合作开发本项目；

4.2合作期限

本合同合作期限为[合作期限]年，自合同生效之日起计算；

4.3合作管理

本项目设立董事会，负责项目决策和管理；