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二零二四年度房屋租赁合同安全风险评估与处理范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

3.3法定代表人或授权代表信息

4.租赁条件

4.1租金及支付方式

4.2租金调整机制

4.3租金支付时间

4.4押金数额及退还条件

5.安全风险评估

5.1安全风险评估原则

5.2安全风险评估内容

5.3安全风险评估程序

5.4安全风险评估报告

6.安全风险处理

6.1安全风险处理原则

6.2安全风险处理措施

6.3安全风险处理责任

6.4安全风险处理记录

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋设施维修责任

7.3保养责任

7.4维修费用承担

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的通知期限

8.4解除合同的补偿条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋现状描述

12.2安全风险评估报告

12.3其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的租赁期限开始之日起正式履行。

1.4合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋信息

2.1房屋地址

本合同租赁房屋位于____省____市____区____路____号____栋____单元____号。

2.2房屋结构

本房屋为____层____室____厅____卫结构，建筑面积为____平方米。

2.3房屋面积

本房屋实测面积____平方米，甲方保证房屋面积的真实性。

2.4房屋设施

本房屋配备有____、____、____等设施，乙方在租赁期间享有使用这些设施的权利。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

甲方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.2承租方基本信息

乙方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.3法定代表人或授权代表信息

本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）确认。

4.租赁条件

4.1租金及支付方式

本合同租赁房屋的租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金调整机制

在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。

4.3租金支付时间

本合同约定的租金支付时间为每月____日，乙方应在此日期前支付租金。

4.4押金数额及退还条件

本合同约定的押金为____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

5.安全风险评估

5.1安全风险评估原则

本合同的安全风险评估遵循“预防为主、防治结合”的原则。

5.2安全风险评估内容

安全风险评估内容包括但不限于房屋结构、消防设施、用电安全、燃气安全等方面。

5.3安全风险评估程序

甲方应在签订本合同前对房屋进行安全风险评估，并向乙方提供安全风险评估报告。

5.4安全风险评估报告

安全风险评估报告应详细记录评估过程、评估结果及整改措施。

6.