二零二四年度房地产项目土地转让合同样本集.docxVIP

二零二四年度房地产项目土地转让合同样本集

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4甲方信息

1.5乙方信息

1.6项目名称及地点

1.7土地面积及用途

1.8土地使用年限

1.9土地转让价款

2.土地转让条件

2.1土地权属清晰

2.2土地用途符合规划要求

2.3土地使用权证及配套设施

2.4土地转让手续及税费

3.土地转让价款支付方式

3.1首付款支付

3.2分期付款

3.3付款时间及金额

3.4违约责任

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地使用要求

4.4土地使用限制

5.土地转让合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更及解除程序

5.4变更及解除后的责任

6.土地转让合同纠纷解决

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决期限

6.3纠纷解决费用

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行义务

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的责任

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：土地转让协议

9.2附件二：土地使用权证

9.3附件三：配套设施清单

9.4补充协议

10.合同签署及生效

10.1合同签署

10.2合同生效条件

10.3合同生效时间

11.合同法律适用及争议解决

11.1合同法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3其他约定事项

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4甲方信息：甲方名称：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______；通讯地址：_______

1.5乙方信息：乙方名称：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______；通讯地址：_______

1.6项目名称及地点：项目名称：_______；项目地点：_______

1.7土地面积及用途：土地面积：_______平方米；土地用途：_______

1.8土地使用年限：_______年

1.9土地转让价款：_______万元人民币

第二条土地转让条件

2.1土地权属清晰：甲方保证所转让土地权属清晰，无任何争议。

2.2土地用途符合规划要求：甲方保证所转让土地符合国家及地方土地利用规划要求。

2.3土地使用权证及配套设施：甲方应提供完整的土地使用权证及相关配套设施清单。

2.4土地转让手续及税费：甲方应办理完毕所有与土地转让相关的手续，并承担相应的税费。

第三条土地转让价款支付方式

3.1首付款支付：乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______万元人民币。

3.2分期付款：后续款项支付方式及时间如下：

3.2.1第_______期：_______万元人民币，支付时间为_______；

3.2.2第_______期：_______万元人民币，支付时间为_______；

3.2.3第_______期：_______万元人民币，支付时间为_______；

3.4违约责任：如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条土地交付及使用

4.1土地交付时间：甲方应于合同约定的交付时间内将土地交付给乙方。

4.2土地交付方式：甲方应以书面形式通知乙方土地交付的具体时间及地点，乙方应在接到通知之日起_______个工作日内完成土地接收。

4.3土地使用要求：乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，并遵守相关法律法规。

4.4土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租或抵押土地。

第五条土地转让合同变更及解除

5.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2.1甲方未按合同约定交付土地；

5.2.2乙方未按合同约定支付款项；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.3变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.4变更及解除后的责任：合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

第六条土地转让合同纠纷解决

6.