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二零二四年度房地产租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3租赁期限

1.4租金

1.5保证金

1.6交付和接收

1.7合同的修改和补充

2.租赁物描述

2.1房地产的位置和面积

2.2房地产的结构和设施

2.3房地产的用途和限制

3.租金和支付方式

3.1租金的数额和支付频率

3.2租金的调整机制

3.3支付方式和时间

3.4违约金和滞纳金

4.保证金和押金

4.1保证金数额和支付方式

4.2保证金退还条件和流程

4.3押金数额和支付方式

4.4押金退还条件和流程

5.使用和维护责任

5.1房地产的使用规范

5.2房地产的维护责任

5.3维修和保养费用的承担

6.保险

6.1房地产保险的购买和承担

6.2保险责任的界定和范围

6.3保险单的交付和保存

7.违约责任

7.1违约的定义和种类

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算和支付

8.合同解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.法律和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序的启动和执行

10.通知和通讯

10.1通知的方式和送达

10.2通讯地址和联系方式

10.3通知的生效时间

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理和赔偿

12.合同附件

12.1房地产租赁合同

12.2房地产现状描述

12.3附件清单

13.合同签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的时间和条件

14.其他条款

14.1合同的翻译和副本

14.2合同的签署人

14.3合同的解除和终止

14.4合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：___________

（2）乙方（承租方）：___________

1.2房地产

房地产位于___________，面积___________平方米，具体描述详见附件。

1.3租赁期限

租赁期限自___________至___________，共计___________年。

1.4租金

租金总额为人民币___________元，每月租金为人民币___________元，支付方式为___________。

1.5保证金

保证金总额为人民币___________元，乙方应在合同签订前支付。

1.6交付和接收

甲方应于___________前将房地产交付乙方使用，乙方应在___________前接收房地产。

1.7合同的修改和补充

本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.租赁物描述

2.1房地产的位置和面积

房地产位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.2房地产的结构和设施

房地产为___________结构，配备有___________等设施。

2.3房地产的用途和限制

房地产仅可用于___________用途，不得从事___________等违法活动。

3.租金和支付方式

3.1租金的数额和支付频率

租金总额为人民币___________元，每月租金为人民币___________元，支付频率为每月___________。

3.2租金的调整机制

租金自合同签订之日起___________年内保持不变，此后根据市场行情调整。

3.3支付方式和时间

乙方应于每月___________前支付当月租金，支付方式为___________。

3.4违约金和滞纳金

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金___________元。

4.保证金和押金

4.1保证金数额和支付方式

保证金总额为人民币___________元，乙方应在合同签订前支付。

4.2保证金退还条件和流程

乙方在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应于___________日内退还保证金。

4.3押金数额和支付方式

押金总额为人民币___________元，乙方应