买房借款合同书模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房借款合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

5.借款保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

6.抵押物及相关事宜

6.1抵押物信息

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物登记及解除

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

出借人名称：________

出借人地址：________

出借人法定代表人或授权代表姓名：________

出借人法定代表人或授权代表身份证号码：________

1.2借款人信息

借款人名称：________

借款人地址：________

借款人法定代表人或授权代表姓名：________

借款人法定代表人或授权代表身份证号码：________

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款本金总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2借款用途

借款用途：用于________。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2还款方式

还款方式：按月分期偿还本金及利息。

4.利息及费用

4.1利息计算方式

利息计算方式：按月计息，利率为______%。

4.2其他费用

其他费用包括但不限于：________。

5.借款保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

5.2保证金用途

保证金用于担保借款人按期还款，如借款人违约，出借人有权扣除保证金。

6.抵押物及相关事宜

6.1抵押物信息

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物权属证明文件：________

6.2抵押物价值评估

抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

6.3抵押物登记及解除

抵押物登记：借款人应在借款合同签订之日起______日内办理抵押物登记手续。

抵押物解除：借款人偿还全部借款及利息后，抵押物登记手续予以解除。

7.合同变更及解除

7.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

（1）如借款人未按合同约定偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付______%的违约金。

（2）如借款人未按合同约定使用借款，出借人有权要求借款人返还全部借款并支付违约金。

（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除合同并要求借款人承担全部违约责任。

8.2出借人违约责任

（1）如出借人未按合同约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。

（2）如出借人擅自变更合同条款，应向借款人支付______%的违约金。

（3）如出借人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）借款人全部偿还借款及利息；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合