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二零二四年度商铺租赁合同电子版示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.商铺使用及维护

2.1商铺用途

2.2商铺装修及改造

2.3商铺维护责任

2.4商铺设施设备管理

3.合同签订及生效

3.1合同签订方式

3.2合同生效条件

3.3合同备案及登记

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.违约责任

5.1违约行为界定

5.2违约责任承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同未尽事宜

8.3合同附件效力

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效日期

11.合同份数及效力

12.合同附件

13.合同签字及盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2商铺基本信息

商铺名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金等

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币____元整，支付方式为____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）

1.5租金调整机制

租金调整机制按照国家相关政策及市场行情进行，如有调整，甲方应提前____日书面通知乙方。

第二条商铺使用及维护

2.1商铺用途

乙方仅限于在商铺内进行____（具体经营内容）。

2.2商铺装修及改造

乙方如需进行商铺装修或改造，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并承担所有费用。

2.3商铺维护责任

商铺的日常维护、保养及维修责任由乙方承担。

2.4商铺设施设备管理

商铺内的设施设备由乙方负责管理、使用，如出现损坏，乙方应负责修复或更换。

第三条合同签订及生效

3.1合同签订方式

本合同采用书面形式签订，一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

3.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同备案及登记

本合同签订后，甲方应将合同报送相关行政部门进行备案。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币____元整，乙方应在合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后，甲方应在____日内退还保证金。

第五条违约责任

5.1违约行为界定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方未按约定进行商铺装修或改造；

（4）乙方损坏商铺设施设备；

（5）其他违反合同约定行为。

5.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方违反合同约定，乙方在合理期限内提出解除要求；

（3）乙方违反合同约定，甲方在合理期限内提出解除要求。

6.2合同终止条件

合同期满，合同自动终止。

6.3合同解除及终止程序

合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同附件

（1）商铺租赁协议书；

（2）商铺设施设备清单；

（3）租赁保证金收据；

（4）其他双方约定的文件。

8.2合同未尽事宜

合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

第九条法律适用及管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

第十条合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同份数及效力

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

合同附件如下：

1.商铺租赁协议书

2.商铺设施设备清单

3.租赁保证金收据

4.其他双方约定的文件

第十三条合同签字及盖章

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）签字盖章：________________

乙方（