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二零二四年度房地产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3债务人

1.4借款人

1.5保证人

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物产权

2.4抵押物估值

2.5抵押物现状

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率及计息方式

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

4.4抵押权行使条件

5.债务履行与还款

5.1债务履行

5.2还款计划

5.3逾期还款处理

5.4抵押物处置

6.保证责任

6.1保证范围

6.2保证方式

6.3保证期限

6.4保证人权利义务

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3债务人违约责任

7.4保证人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2抵押物产权证明

10.3借款合同

10.4保证合同

11.合同修改与补充

11.1合同修改条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充条款

12.合同签署与生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同遗失处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人：甲方

1.2抵押人：乙方

1.3债务人：丙方

1.4借款人：丁方

1.5保证人：戊方

1.6甲方：全称为银行，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.7乙方：全称为房地产开发有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.8丙方：全称为公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.9丁方：全称为自然人，住所地为省市区路号，联系电话为。

1.10戊方：全称为担保有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：房产

2.2抵押物位置：省市区路号

2.3抵押物产权：乙方对该房产拥有完全产权

2.4抵押物估值：经评估，抵押物估值为人民币X万元

2.5抵押物现状：抵押物目前处于良好状态，无任何权利瑕疵。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：人民币X万元

3.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计个月

3.3还款方式：分期还款，每月还款金额为人民币X万元

3.4利率及计息方式：年利率为X%，按月计息，每月利息为人民币X万元。

4.抵押权设定

4.1抵押权设立：乙方同意以其拥有的房产为抵押物，为丙方提供抵押担保。

4.2抵押权登记：乙方应在本合同签订之日起日内，向相关登记机构办理抵押权登记手续。

4.3抵押权优先级：本抵押权优先于其他债权人就抵押物的权利。

4.4抵押权行使条件：在债务人未按约定履行还款义务时，甲方有权行使抵押权。

5.债务履行与还款

5.1债务履行：丙方应按合同约定向丁方支付贷款本息。

5.2还款计划：丙方应按每月还款计划按时足额还款。

5.3逾期还款处理：逾期还款的，丙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.4抵押物处置：在债务人违约的情况下，甲方有权处置抵押物，以实现其债权。

6.保证责任

6.1保证范围：戊方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

6.2保证方式：一般保证。

6.3保证期限：自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

6.4保证人权利义务：保证人在保证期间内有权要求债务人履行还款义务，并有权依法行使追偿权。

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任：若甲方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

7.2抵押人违约责任：若乙方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物，应承担相应的违约责任。

7.3债务人违约责任：若丙方未按约定履行还款