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二零二四年度房地产纠纷调解协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称

2.1.2甲方法定代表人

2.1.3甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称

2.2.2乙方法定代表人

2.2.3乙方联系方式

3.纠纷情况

3.1纠纷发生时间

3.2纠纷发生地点

3.3纠纷涉及事项

3.4纠纷争议焦点

4.协议内容

4.1协议达成事项

4.2甲方承诺事项

4.3乙方承诺事项

4.4协议履行期限

5.履行方式与期限

5.1履行方式

5.2履行期限

5.3履行地点

6.付款方式与金额

6.1付款方式

6.2付款金额

6.3付款时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他违约责任

13.3其他争议解决方式

14.合同附件

14.1附件一：房地产纠纷调解协议书

14.2附件二：相关证据材料

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

本协议签订于2024年，鉴于甲方与乙方在房地产交易过程中产生纠纷，双方本着友好协商、平等互利的原则，经充分沟通达成一致意见，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在房地产纠纷中的权利义务，通过调解解决纠纷，维护双方的合法权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方之间因房地产交易产生的所有纠纷。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方全称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

2.2乙方信息

乙方全称：购房人

乙方法定代表人：

3.纠纷情况

3.1纠纷发生时间

2024年3月10日

3.2纠纷发生地点

市区路号

3.3纠纷涉及事项

乙方购买的甲方开发的房产存在质量问题，乙方要求甲方承担维修责任。

3.4纠纷争议焦点

乙方要求甲方对房产进行维修，并承担维修费用。

4.协议内容

4.1协议达成事项

甲方同意对乙方购买的房产进行维修，确保房屋质量达到国家标准。

4.2甲方承诺事项

甲方承诺在接到乙方通知后5个工作日内派专业维修人员进行现场勘查。

4.3乙方承诺事项

乙方同意配合甲方进行现场勘查，并在维修过程中提供必要的协助。

5.履行方式与期限

5.1履行方式

甲方通过维修的方式履行本协议。

5.2履行期限

甲方应在收到乙方通知后的10个工作日内完成维修工作。

5.3履行地点

维修工作在乙方购买的房产所在地进行。

6.付款方式与金额

6.1付款方式

乙方在维修完成后，根据维修费用支付给甲方。

6.2付款金额

维修费用根据实际维修所需材料、人工费用等计算，具体金额以维修合同为准。

6.3付款时间

乙方应在维修完成后5个工作日内支付维修费用。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方未按本协议约定时间完成维修工作，或维修质量不符合国家标准。

7.2违约责任承担

甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额根据乙方遭受的实际损失计算，包括维修费用、合理损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本协议的争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请，并按照程序进行审理。

9.保密条款

9.1保密内容

双方在本协议签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

9.2保密期限

本保密条款的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后三年。

9.3违约责任

若任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

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