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二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同3
本合同目录一览
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.1租赁场地基本情况
2.2租赁场地使用性质
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
4.1租金及支付方式
4.2租金调整机制
5.1保证金缴纳及退还
5.2保证金使用范围
6.1场地使用规范
6.2乙方使用要求
7.1场地维护及保养
7.2乙方维护责任
8.1乙方装修及改造要求
8.2装修及改造费用承担
9.1场地使用限制
9.2违约责任
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.1合同生效及终止
12.2合同附件及补充协议
13.1合同修改及补充
13.2合同签署及备案
14.1合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
1.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
2.1租赁场地基本情况
租赁场地名称：____________________
租赁场地地址：____________________
租赁场地面积：____________________平方米
租赁场地结构：____________________
2.2租赁场地使用性质
租赁场地用途：____________________
租赁场地功能：____________________
3.1租赁期限
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁起止日期
租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日
4.1租金及支付方式
租金：人民币____元/月
支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付
4.2租金调整机制
租金调整机制：根据市场行情及租金调整系数，每年调整一次，调整幅度不超过____%
5.1保证金缴纳及退还
保证金：人民币____元
缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内
退还条件：合同期满，乙方无违约行为，场地无损坏
5.2保证金使用范围
保证金用于：
1.甲方为乙方提供场地相关的服务费用；
2.乙方因违约行为造成的损失赔偿；
3.其他经双方协商一致的费用。
6.1场地使用规范
1.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用场地；
2.乙方不得擅自改变场地结构，需进行装修或改造的，须征得甲方同意；
3.乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内从事非法活动；
4.乙方应确保场地内安全，不得存放易燃易爆物品。
6.2乙方使用要求
1.乙方应按照租赁场地使用性质进行使用，不得从事与租赁场地用途无关的活动；
2.乙方在使用过程中，应确保不影响甲方其他客户的正常使用；
3.乙方应定期对租赁场地进行维护保养，确保场地设施完好。
7.1场地维护及保养
1.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养；
2.乙方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，确保场地卫生；
3.乙方应定期检查租赁场地内的设施设备，确保其正常运行；
4.乙方在发现租赁场地设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方将在____个工作日内进行维修或更换。
8.1乙方装修及改造要求
8.1.1乙方在进行装修或改造前，应向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可实施。
8.1.2装修或改造方案应包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料清单、预算等。
8.1.3乙方在进行装修或改造过程中，应遵守相关建筑规范和安全标准，确保施工质量。
8.1.4装修或改造完成后，乙方应将场地恢复至原状，如有损坏，乙方负责修复。
8.2装修及改造费用承担
8.2.1乙方承担因装修或改造产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。
8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将装修或改造费用计入租金中。
9.1场地使用限制
9.1.1乙方不得将租赁场地用于存放危险品、易燃易爆物品或其他可能危害公共安全的活动。
9.1.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售、储存违禁品。
9.1.3乙方不得将租赁场地转租、分租或以任何形式让渡场地使用权。
9.2违约责任
9.2.1若乙方违反本合同约定的场地使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。
9.2.2若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
10.1合同解除条件
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