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二零二四年度房贷借款合同范本1
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人配偶基本信息（如有）
1.3贷款银行基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3贷款期限
2.4还款方式
2.5还款计划
3.贷款发放条件
3.1贷款发放时间
3.2贷款发放方式
3.3贷款发放前提条件
4.贷款用途及监管
4.1贷款用途说明
4.2贷款使用监管措施
4.3违规使用贷款的处罚
5.还款责任与义务
5.1借款人还款责任
5.2借款人配偶还款责任（如有）
5.3还款保证
5.4逾期还款责任
6.贷款利率调整
6.1利率调整方式
6.2利率调整时间
6.3利率调整通知
7.贷款提前还款
7.1提前还款条件
7.2提前还款流程
7.3提前还款费用
8.贷款展期
8.1贷款展期条件
8.2贷款展期流程
8.3贷款展期费用
9.贷款违约责任
9.1借款人违约责任
9.2贷款银行违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜
12.3合同解释
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.合同附件清单
14.1附件一：贷款合同
14.2附件二：借款人身份证明
14.3附件三：房屋所有权证明
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1借款人基本信息
借款人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
1.2借款人配偶基本信息（如有）
配偶姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
1.3贷款银行基本信息
贷款银行名称：（银行名称）
贷款银行地址：（银行地址）
联系电话：（联系电话）
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
贷款总额：（金额）
2.2贷款利率
贷款利率：（年利率）
2.3贷款期限
贷款期限：（年）
2.4还款方式
还款方式：（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本等）
2.5还款计划
还款计划：（具体还款日期及金额）
第三条贷款发放条件
3.1贷款发放时间
贷款发放时间：（具体日期）
3.2贷款发放方式
贷款发放方式：（银行转账/现金发放等）
3.3贷款发放前提条件
贷款发放前提条件：（如：房屋产权清晰、贷款用途合规等）
第四条贷款用途及监管
4.1贷款用途说明
贷款用途说明：（如：购买房屋、装修房屋等）
4.2贷款使用监管措施
贷款使用监管措施：（如：定期查询贷款使用情况、限制贷款用途等）
4.3违规使用贷款的处罚
违规使用贷款的处罚：（如：提前收回贷款、加收罚息等）
第五条还款责任与义务
5.1借款人还款责任
借款人应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
5.2借款人配偶还款责任（如有）
借款人配偶同意承担与借款人相同的还款责任。
5.3还款保证
借款人同意提供合法有效的担保，确保按期还款。
5.4逾期还款责任
逾期还款责任：借款人逾期还款，应支付罚息，并承担相应法律责任。
第六条贷款利率调整
6.1利率调整方式
利率调整方式：（如：根据中国人民银行规定的贷款基准利率调整）
6.2利率调整时间
利率调整时间：（如：每半年调整一次）
6.3利率调整通知
利率调整通知：贷款银行应提前通知借款人利率调整情况。
第八条贷款提前还款
8.1提前还款条件
1.贷款未到期；
2.借款人应提前向贷款银行提出书面申请；
3.借款人已支付当期应还贷款本金及利息；
8.2提前还款流程
1.借款人向贷款银行提交提前还款申请，并附上相关证明材料；
2.贷款银行审核借款人申请，确认无误后通知借款人；
3.借款人按照贷款银行的要求，办理提前还款手续；
4.贷款银行办理提前还款手续，并退还多余款项；
8.3提前还款费用
借款人提前还款，贷款银行可收取一定的提前还款手续费，具体金额由双方协商确定。
第九条贷款展期
9.1贷款展期条件
1.借款人向贷款银行提出书面展期申请；
2.借款人应提供展期原因及相关证明材料；
3.借款人同意承担展期期间产生的利息及费用；
9.2贷款展期流程
1.借款人向贷款银行提交展期申请，并附上相关证明材料；
2.贷款银行审核借款人申请，确认无误后通知借款人；
3.双方协商确定展期期限及条件；
4.借款人按照贷款银行的要求，办理展
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