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二零二四年度房地产项目资金筹措及前期工作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.资金筹措方案

3.1资金总额

3.2资金来源

3.3资金筹措方式

3.4资金使用计划

4.前期工作内容

4.1前期工作概述

4.2前期工作具体内容

4.3前期工作进度安排

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.合作方式及机制

7.1合作方式

7.2合作机制

8.费用及支付

8.1费用构成

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条项目概况

2.1项目名称：_______

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公、其他（请选择）

第三条资金筹措方案

3.1资金总额：人民币_______元

3.2资金来源：自筹资金、银行贷款、政府补贴、其他（请选择）

3.3资金筹措方式：直接投资、股权融资、债权融资、其他（请选择）

3.4资金使用计划：具体使用计划详见附件一

第四条前期工作内容

4.1前期工作概述

4.1.1土地取得

4.1.2规划许可

4.1.3设计、施工、监理招标

4.1.4施工许可证办理

4.2前期工作具体内容

4.2.1土地取得：详见附件二

4.2.2规划许可：详见附件三

4.2.3设计、施工、监理招标：详见附件四

4.2.4施工许可证办理：详见附件五

4.3前期工作进度安排

4.3.1土地取得：_______年_______月前完成

4.3.2规划许可：_______年_______月前完成

4.3.3设计、施工、监理招标：_______年_______月前完成

4.3.4施工许可证办理：_______年_______月前完成

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方享有项目所有权及使用权

5.1.2甲方享有项目投资收益

5.1.3甲方有权监督乙方履行合同

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定提供资金

5.2.2甲方应配合乙方完成前期工作

5.2.3甲方应按照合同约定支付费用

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方享有合同约定范围内的工作实施权

6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用

6.1.3乙方有权根据项目进度申请调整资金使用计划

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定完成前期工作

6.2.2乙方应按照合同约定使用资金

6.2.3乙方应保证工作质量，确保项目按时完成

第八条费用及支付

8.1费用构成

8.1.1前期工作费用

8.1.2设计费

8.1.3施工费

8.1.4监理费

8.1.5其他费用

8.2费用支付方式

8.2.1甲方按照合同约定的时间和金额向乙方支付费用

8.2.2支付方式为银行转账

8.3费用支付时间

8.3.1前期工作费用：在前期工作完成后10个工作日内支付

8.3.2设计费：在签订设计合同后10个工作日内支付

8.3.3施工费：按照施工进度分期支付

8.3.4监理费：在监理合同签订后10个工作日内支付

8.3.5其他费用：根据实际情况协商确定支付时间

第