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二零二四年度房地产租赁合同协议书修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4水电费及其他费用的承担

5.房屋及附属设施使用规定

5.1使用范围

5.2附属设施使用规定

5.3不得改变房屋结构及用途

6.维修与保养

6.1房屋及设施的维修责任

6.2日常维护责任

6.3紧急维修处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.租赁合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的通知与手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3司法诉讼条款

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关证明文件

14.合同签署

14.1租赁方签字

14.2出租方签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

住所地：________

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：________

2.2房地产地址：________

2.3房地产面积：________平方米

2.4房地产用途：________

2.5房地产权属证明：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的续约条款：若租赁期满前双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约一年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日

4.4水电费及其他费用的承担：由____方承担，费用结算方式为____。

5.房屋及附属设施使用规定

5.1使用范围：租赁房屋及其附属设施仅限于____用途。

5.2附属设施使用规定：租赁期间，租赁方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。

5.3不得改变房屋结构及用途：租赁方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，需经出租方书面同意。

6.维修与保养

6.1房屋及设施的维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任由租赁方承担。

6.2日常维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护，保持其正常使用状态。

6.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

7.2出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。

若出租方未保证房屋及设施符合租赁要求，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.合同变更和解除

8.1合同变更的条件

在租赁期限内，因不可抗力或法律法规变化导致合同内容需要变更的，双