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二零二四年度房产抵押贷款合同书（风险缓释）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3借款人

1.4借贷机构

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物类型

2.4抵押物权属情况

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

5.抵押人权利与义务

5.1抵押人权利

5.2抵押人义务

6.借款人权利与义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

7.借贷机构权利与义务

7.1借贷机构权利

7.2借贷机构义务

8.风险缓释措施

8.1风险缓释方式

8.2风险缓释条件

8.3风险缓释期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：抵押物评估报告

14.2附件二：借款合同

14.3附件三：抵押合同

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人法定代表人联系电话：________________

1.2抵押人

抵押人名称：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人法定代表人联系电话：________________

1.3借款人

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人法定代表人：________________

借款人法定代表人联系电话：________________

1.4借贷机构

借贷机构名称：____________________

借贷机构地址：____________________

借贷机构法定代表人：________________

借贷机构法定代表人联系电话：________________

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：____________________

2.2抵押物地址

抵押物地址：____________________

2.3抵押物类型

抵押物类型：____________________

2.4抵押物权属情况

抵押物权属情况：____________________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币_________元整（大写：____________________）

3.2贷款期限

贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3贷款利率

贷款利率：年利率____________________%

3.4还款方式

还款方式：____________________

第四条抵押权人权利与义务

4.1抵押权人权利

（1）对抵押物享有优先受偿权；

（2）在抵押期间，对抵押物的使用、收益、处分等权利，受法律、法规及本合同的限制；

（3）在借款人未按合同约定履行还款义务时，有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

4.2抵押权人义务

（1）依法行使抵押权，不得滥用抵押权；

（2）保证抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失；

（3）在抵押期间，未经抵押人同意，不得擅自处分抵押物。

第五条抵押人权利与义务

5.1抵押人权利

（1）在抵押期间，抵押人对抵押物的占有、使用、收益权不受影响；

（2）在抵押期间，抵押人有权要求抵押权人提供抵押物的保管、维护等必要条件。

5.2抵押人义务

（1）保证抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失；

（2）按照合同约定，按时、足额偿还贷款本息；

（3）未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。

第六条借款人权利与义务

6.1借款人权利

（1）在贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款；

（2）在贷款期限内，有权要求抵押权人提供抵押物的保管、维护等必要条件。

6.2借款人义务

（1）按照合同约定，按时、足额偿还贷款本息；

（2）保证抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失；

（3）未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。

第七条借贷机构权利与义务

7.1借贷机构权利

（1）在借款人未按