二零二四年度房地产中介服务合同及合同解除条件.docxVIP

二零二四年度房地产中介服务合同及合同解除条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的

2.1房地产中介服务项目

2.2房地产中介服务内容

2.3房地产中介服务范围

3.合同期限

3.1合同生效时间

3.2合同期限长度

3.3合同解除条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除通知

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及责任

9.3保密期限

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更及终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产经纪有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表：_________

乙方法定代表人/授权代表：_________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_________，联系电话：_________

乙方联系人：_________，联系电话：_________

1.4合同双方地址

甲方地址：_________，邮编：_________

乙方地址：_________，邮编：_________

第二条合同标的

2.1房地产中介服务项目

本合同约定的房地产中介服务项目为：二手房买卖、租赁代理服务。

2.2房地产中介服务内容

（1）房源信息搜集与整理；

（2）客户信息登记与跟进；

（3）交易谈判与促成；

（4）合同签订与过户手续办理；

（5）售后服务。

2.3房地产中介服务范围

乙方在本合同约定的服务范围内，为甲方提供房地产中介服务。

第三条合同期限

3.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限长度

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.3合同解除条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币_________元。

4.2服务费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提供一次服务费用结算单；

（2）甲方应在收到结算单后的____个工作日内支付当月服务费用。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）支付乙方约定的服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的房源信息；

（3）配合乙方完成交易谈判、合同签订及过户手续办理；

（4）遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2乙方权利和义务

（1）按照约定提供优质、高效的中介服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规及本合同约定；

（4）在服务过程中，如发现甲方提供的信息有误，应及时通知甲方。

第六条合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

6.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方应在接到解除合同通知后____个工作日内协商解决；

（3）协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

（1）甲方未按约定支付服务费用；

（2）乙方未按约定提供中介服务；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）违约金计算标准为：按未履行部分服务费用的____%计算；

（3）如因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第一部分