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二零二四年度房地产收购与资产重组综合服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

1.3术语增补与变更

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息

3.服务内容

3.1房地产收购服务

3.1.1收购流程

3.1.2收购文件准备

3.1.3收购谈判

3.1.4收购合同签订

3.2资产重组服务

3.2.1重组目标

3.2.2重组方案

3.2.3重组实施

3.2.4重组后管理

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.2服务延长期限

4.3服务中断与恢复

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密信息的披露

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用许可

7.3禁止行为

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更通知

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房地产：指房屋、土地及其附属设施。

1.1.2收购：指甲方购买乙方拥有的房地产。

1.1.3资产重组：指对乙方拥有的房地产进行整合、调整、优化等操作。

1.1.4服务：指乙方为甲方提供的房地产收购与资产重组综合服务。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中出现的术语如无特别说明，应按照本条解释。

1.2.2任何与合同相关的解释，应以本合同为准。

1.3术语增补与变更

1.3.1如合同中出现新的术语，双方应协商一致，明确其含义。

1.3.2任何术语的变更，应以书面形式通知对方，并经双方确认。

2.合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_________

2.1.2甲方法定代表人：_________

2.1.3甲方住所地：_________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_________

2.2.2乙方法定代表人：_________

2.2.3乙方住所地：_________

2.3第三方信息

2.3.1第三方全称：_________

2.3.2第三方法定代表人：_________

2.3.3第三方住所地：_________

3.服务内容

3.1房地产收购服务

3.1.1收购流程

3.1.1.1乙方根据甲方要求，对目标房地产进行尽职调查。

3.1.1.2乙方向甲方提供尽职调查报告，包括房地产的基本情况、市场价值、法律风险等。

3.1.1.3双方根据尽职调查结果，进行收购谈判。

3.1.1.4双方签订收购合同，明确收购价格、支付方式、交割时间等。

3.1.2收购文件准备

3.1.2.1乙方负责准备收购所需的所有文件，包括但不限于房地产权证、评估报告、合同文本等。

3.1.2.2乙方保证提供的文件真实、有效、完整。

3.1.3收购谈判

3.1.3.1双方就收购价格、支付方式、交割时间等事项进行谈判。

3.1.3.2双方应本着公平、诚信的原则进行谈判。

3.1.4收购合同签订

3.1.4.1双方根据谈判结果，签订收购合同。

3.2资产重组服务

3.2.1重组目标

3.2.1.1提高房地产资产的运营效率。

3.2.1.2优化房地产资产结构。

3.2.2重组方案

3.2.2.1乙方根据甲方要求，制定重组方案。

3.2.2.2重组方案应包括重组目标、重组步骤、预期效果等。

3.2.3重组实施

3.2.3.1乙方根据重组方案，组织实施重组工作。

3.2.3.2乙方应确保重组工作的顺利进行。

3.2.4重组后管理

3.2.4.1重组完成后，乙方协助甲方进行后续管理工作。

3.2.4.2乙方应保证重组后房地产资产的管理质量。

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.1.2如服务期限需延长，双方应另行签订补充协议。

4.2服务延长期限

4.2.1服务期限可延长，延长期限由双方协商确定。

4.2.2延长期限内的服务费用按原收费标准执行