二零二四年度房产置换意向定金合同范本.docxVIP

二零二四年度房产置换意向定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产配套设施

4.房产置换意向

4.1房产置换原则

4.2房产置换方式

4.3房产置换条件

5.定金支付与退还

5.1定金支付

5.2定金退还

5.3定金罚则

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2手续费用

6.3过户时间

7.房产验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付时间

8.房产价格及支付方式

8.1房产价格确定

8.2支付方式

8.3付款时间

9.房产税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2保密条款

13.3通知方式

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

出让方名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

联系方式：________________________

2.2受让方信息

受让方名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

联系方式：________________________

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产所在城市：________________________

房产所在区域：________________________

房产具体地址：________________________

3.2房产面积

房产建筑面积：________________________平方米

房产套内面积：________________________平方米

3.3房产产权状况

房产产权性质：________________________

房产产权证号：________________________

3.4房产配套设施

配套设施一：________________________

配套设施二：________________________

配套设施三：________________________

4.房产置换意向

4.1房产置换原则

本合同遵循公平、自愿、等价有偿的原则进行房产置换。

4.2房产置换方式

（1）直接置换：双方直接将各自名下的房产进行置换；

（2）代理置换：由双方共同指定的第三方代理机构进行房产置换。

4.3房产置换条件

（1）房产权属清晰，无权属争议；

（2）房产无抵押、查封等限制性条件；

（3）房产符合国家和地方相关法律法规的要求。

5.定金支付与退还

5.1定金支付

受让方在本合同签订之日起____个工作日内，向出让方支付定金人民币____元整（￥____元）。

5.2定金退还

（1）如因出让方原因导致合同解除，定金不予退还；

（2）如因受让方原因导致合同解除，定金不予退还；

（3）如因不可抗力导致合同解除，定金不予退还；

（4）如双方协商一致解除合同，定金按比例退还。

5.3定金罚则

（1）如受让方未按时支付定金，视为违约，应向出让方支付违约金人民币____元整（￥____元）；

（2）如出让方未按时退还定金，视为违约，应向受让方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。

6.2手续费用

房产过户手续费用由双方按实际发生费用承担，具体费用明细如下：

（1）契税：________________________；

（2）印花税：________________________；

（3）其他费用：________________________。

6.3过户时间

房产过户手续办理完成后，双方应