二零二四年度房地产项目售后服务补充合同.docxVIP

二零二四年度房地产项目售后服务补充合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2售后服务内容

3.售后服务期限

3.1售后服务起始日期

3.2售后服务终止日期

4.售后服务费用

4.1售后服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.售后服务内容与标准

5.1基础设施维护

5.2公共区域清洁

5.3设施设备维修

5.4安全管理

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细资料

11.2附件二：售后服务具体内容

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同解除情形

12.4合同解除程序

13.合同解除后果

13.1合同解除后财产返还

13.2合同解除后费用结算

13.3合同解除后责任承担

14.合同其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2售后服务内容

3.售后服务期限

3.1售后服务起始日期：自2024年1月1日起

3.2售后服务终止日期：至2024年12月31日止

4.售后服务费用

4.1售后服务费用总额：人民币壹拾万元整

4.2费用支付方式：乙方应于每月底前向甲方支付当月服务费用

4.3费用支付时间：每月1日至5日

5.售后服务内容与标准

5.1基础设施维护：确保小区内道路、照明、供水、供电等基础设施的正常运行

5.2公共区域清洁：每日对小区公共区域进行清洁，保持环境卫生

5.3设施设备维修：对小区内的设施设备进行定期检查与维修，确保其正常运行

5.4安全管理：加强小区安全管理，确保业主及访客的人身和财产安全

6.服务质量保证

6.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行

6.2质量保证期限：自合同签订之日起一年内

6.3质量问题处理：甲方应自收到乙方质量投诉之日起3个工作日内予以处理

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付服务费用、服务质量不符合约定等

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务金额的1%

7.3违约赔偿方式：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的合理费用由败诉方承担

9.合同解除

9.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效

10.2合同生效日期：自2024年1月1日起生效

10.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同

10.4合同终止日期：合同期限届满之日或双方解除合同之日

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细资料

11.2附件二：售后服务具体内容

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更情形：包括但不限于合同条款的修改、服务内容的调整等

12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

12.3合同解除情形：同第九条

12.4合同解除程序：同第九条

13.合同解除后果

13.1合同解除后财产返还：双方应按照合同约定返还已收取的款项和财产

13.2合同解除后费用结算：双方应结算已发生但未结算的费用，并按照约定支付剩余费用

13.3合同解除后责任承担：双方应按照合同约定承担相应的责任

14.合同其他