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二零二四年度房地产开发贷款定金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4贷款用途
3.定金支付与退还
3.1定金支付
3.2定金退还条件
3.3定金退还方式
4.还款方式
4.1还款期限
4.2还款方式
4.3还款计划
5.贷款利息计算与支付
5.1利息计算方法
5.2利息支付方式
5.3利息支付期限
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
6.3违约金
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同生效日期
10.合同附件
10.1附件一：贷款合同
10.2附件二：还款计划表
10.3附件三：其他相关文件
11.合同份数
11.1合同份数
11.2份数分配
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：银行股份有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
2.2贷款期限
自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。
2.3贷款利率
年利率为____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。
2.4贷款用途
贷款用于甲方房地产开发项目的建设资金。
3.定金支付与退还
3.1定金支付
乙方在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.2定金退还条件
（1）因甲方原因导致合同解除的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）其他经双方协商一致同意退还定金的情况。
3.3定金退还方式
定金退还通过银行转账方式进行，乙方应在收到甲方退还通知之日起____个工作日内，将定金退还至乙方指定账户。
4.还款方式
4.1还款期限
贷款本金及利息分____期偿还，每期偿还金额为____元。
4.2还款方式
贷款本金及利息通过银行转账方式按期偿还。
4.3还款计划
甲方应于每个还款日前____个工作日向乙方提交还款计划，乙方应在收到还款计划后____个工作日内审核并确认。
5.贷款利息计算与支付
5.1利息计算方法
贷款利息按实际使用天数计算，采用单利计算方法。
5.2利息支付方式
甲方应按期向乙方支付贷款利息，支付方式为银行转账。
5.3利息支付期限
甲方应于每个还款日前____个工作日内支付当期利息。
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同有效履行。
6.2违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金
若甲方未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；
（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；
（3）其他经双方协商一致同意解除合同的情况。
7.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。
7.3合同解除与终止的程序
一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后，应在____个工作日内给予答复。双方协商一致后，签订解除合同协议，合同解除。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院，由该法院根据我国相关法律法规进行审理。
8.3争议解决程序
争议提交至法院后，法院应根据我国民事诉讼法及相关司法解释的规定，依法进行审理。双方应积极配合法院的调查和审理工作。
9.合同生效与修改
9.1合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同修改程序
对本合同的任何修改，必须以书面形式提出，经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。
9.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起
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