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二零二四年度房地产项目工程验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目合同金额

3.验收标准及程序

3.1验收标准

3.2验收程序

3.3验收时间

3.4验收组织

4.验收资料要求

4.1验收资料清单

4.2验收资料提交时间

4.3验收资料审核

5.验收费用及支付方式

5.1验收费用金额

5.2验收费用支付方式

5.3验收费用支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同修改及补充

12.1合同修改及补充条件

12.2合同修改及补充程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的处理

13.2合同解除及终止后的财产处理

14.合同份数及生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅及商业综合体

2.5项目合同金额

人民币壹亿元整

第三条验收标准及程序

3.1验收标准

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业规范进行验收。

3.2验收程序

验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

3.3验收时间

初步验收时间为项目竣工后30日内。

最终验收时间为初步验收合格后30日内。

3.4验收组织

验收由双方共同组织，成立验收小组，负责验收工作的具体实施。

第四条验收资料要求

4.1验收资料清单

包括但不限于：施工图设计文件、施工技术文件、材料设备清单、施工过程记录、验收报告等。

4.2验收资料提交时间

验收资料应在验收前10日提交至甲方。

4.3验收资料审核

甲方对提交的验收资料进行审核，确保资料完整、真实、有效。

第五条验收费用及支付方式

5.1验收费用金额

验收费用为人民币伍拾万元整。

5.2验收费用支付方式

验收费用采用银行转账方式支付，乙方在验收合格后30日内提交发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付验收费用。

5.3验收费用支付时间

验收费用支付时间为验收合格后的次月5日前。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时提交验收资料、验收不合格、验收费用未按时支付等。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的10%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

市仲裁委员会

7.3争议解决程序

争议解决按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。

第八条合同解除条件

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（3）一方破产、解散或者丧失履行合同能力；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后的处理

（1）已付款项按照合同约定退还或结算；

（3）双方应协商处理剩余的合同义务和责任。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

合同生效时间为2024年3月1日。

9.3合同终止条件

合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。

9.4合同终止时间

合同终止时间为合同约定的终止条件满足之日。

第十条其他约定事项

10.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

（2）本合同如有变更，应以书面形式进行