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二零二四年度房屋转让合同补充协议书范本

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

2.房屋基本情况

3.房屋转让价格

4.付款方式与期限

5.交付时间与方式

6.房屋权属转移手续

7.财产登记与过户费用

8.附属设施与设备

9.房屋维修与养护责任

10.房屋使用限制与约定

11.违约责任与纠纷解决

12.合同解除条件与程序

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1本合同签订背景

1.2本合同目的

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

第三条房屋转让价格

3.1房屋转让总价

3.2付款方式

3.3付款期限

第四条付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款时间节点

4.3付款方式变更

第五条交付时间与方式

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付方式

第六条房屋权属转移手续

6.1权属转移手续

6.2手续办理责任

6.3手续办理费用

第七条财产登记与过户费用

7.1财产登记

7.2过户费用承担

7.3费用支付方式

第八条附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3附属设施与设备使用状况

8.4附属设施与设备交付责任

8.5设备使用维护责任

第九条房屋维修与养护责任

9.1房屋维修范围

9.2维修养护责任划分

9.3维修养护费用承担

9.4维修养护通知与实施

第十条房屋使用限制与约定

10.1使用限制条款

10.2房屋用途变更

10.3房屋租赁限制

10.4房屋使用安全要求

第十一条违约责任与纠纷解决

11.1违约责任承担

11.2违约情形及处理

11.3纠纷解决方式

11.4纠纷解决地点

第十二条合同解除条件与程序

12.1合同解除条件

12.2解除合同的通知

12.3解除合同的程序

12.4解除合同的后果

第十三条合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后的处理

第十四条其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同变更与补充

14.4合同争议的解决方式

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。

第二条第三方介入的情形

2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意，或根据法律规定，需要第三方介入提供专业服务或协助的，应按照本条款的规定执行。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定，并在合同中明确。

第四条第三方资质要求

4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够合法、独立地开展业务。

4.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件，并在合同中明确。

第五条第三方介入的程序

5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。

5.2双方共同确定第三方的具体职责、工作内容和时间安排。

5.3第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作。

第六条第三方与甲乙双方的关系

6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。

6.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

6.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应以书面形式进行，并保留相关记录。

第七条第三方费用承担

7.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。

7.2如合同未明确费用承担，则甲乙双方应各自承担第三方服务费用。

第八条第三方介入的风险承担

8.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。

8.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第九条第三方介入的终止

9.1如甲乙双方认为第三方未能履行合同约定的职责，或存在严重违约行为，可终止第三方的介入。

9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方已完成的工作进行结算。

第十条第三方介入的保密义务

10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。

10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第十一条第三方介入的法律适用

11.1第三方介入过程中产生的法律关系，适用中华人民共和国相关法律法规。

11.2如