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二零二四年度房产局审核通过的房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式及时间

3.4.租金调整

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用范围

4.4.房屋维护责任

5.附属设施及设备

5.1.附属设施清单

5.2.设备清单及使用规定

6.房屋租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金使用及管理

7.水电费及物业管理费

7.1.水电费缴纳方式

7.2.物业管理费缴纳方式

7.3.水电费及物业管理费结算方式

8.房屋租赁税费

8.1.税费承担方

8.2.税费缴纳期限

8.3.税费缴纳方式

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决期限

10.3.争议解决费用

11.合同解除条件

11.1.合同解除条件一

11.2.合同解除条件二

11.3.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同附件一

14.2.房屋租赁合同附件二

14.3.房屋租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币________元整。

3.3付款方式及时间：每月____日前支付当月租金。

3.4租金调整：如遇租金调整，双方另行协商确定。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：自合同签订之日起____日内。

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施设备符合租赁用途，无损坏。

4.3房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途。

4.4房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

第五条附属设施及设备

5.1附属设施清单：

1.水电表

2.燃气表

3.空调

4.电视

5.热水器

5.2设备清单及使用规定：

1.空调使用规定：________

2.电视使用规定：________

3.热水器使用规定：________

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

6.3保证金使用及管理：保证金用于支付租金、水电费、物业管理费等费用。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式：由承租方按照实际使用情况缴纳。

7.2物业管理费缴纳方式：每月按物业管理费标准缴纳。

7.3水电费及物业管理费结算方式：每月____日前结算并缴纳。

第八条房屋租赁税费

8.1税费承担方：出租方承担房产税、土地使用税等相关税费，承租方承担租赁合同涉及的税费。

8.2税费缴纳期限：相关税费应在合同规定的缴纳期限内缴纳，逾期缴纳的，应按日计收滞纳金。

8.3税费缴纳方式：税费可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式进行缴纳。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

1.未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。

2.未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

3.未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失