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二零二四年度房产交易税费计算与缴纳合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产交易

1.2税费

1.3计算与缴纳

1.4合同双方

1.5合同期限

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产所有权

2.3房产登记信息

2.4房产交易价格

3.税费计算方法

3.1税费种类

3.2计算依据

3.3计算公式

3.4计算结果

4.税费缴纳

4.1缴纳主体

4.2缴纳时间

4.3缴纳方式

4.4缴纳金额

4.5缴纳凭证

5.合同履行

5.1履行主体

5.2履行时间

5.3履行地点

5.4履行方式

5.5履行责任

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更程序

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

9.4送达效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止效力

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

11.4合同解除条款

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同解除后的处理

13.1房产过户

13.2税费退还

13.3退还金额

13.4退还方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产交易

本合同所指房产交易，是指买卖双方就某套房产的买卖达成一致，并签订本合同的交易行为。

1.2税费

税费是指根据我国相关法律法规，在房产交易过程中应当缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

1.3计算与缴纳

计算税费应当根据房产交易价格、房产性质、税率等因素，按照国家规定的计算方法进行。

1.4合同双方

合同双方指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.5合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至税费缴纳完毕之日止。

2.房产信息

2.1房产基本情况

甲方所售房产位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房产证号为（证号）。

2.2房产所有权

甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。

2.3房产登记信息

甲方承诺房产登记信息真实、完整，不存在虚假登记、遗漏等情况。

2.4房产交易价格

本合同房产交易价格为人民币（大写）（金额）元整。

3.税费计算方法

3.1税费种类

本合同涉及的税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

3.2计算依据

税费计算依据为国家相关法律法规、地方政策及双方约定。

3.3计算公式

税费计算公式按照国家规定及地方政策执行。

3.4计算结果

税费计算结果由甲方负责提供，乙方应予以确认。

4.税费缴纳

4.1缴纳主体

税费缴纳主体为甲方，乙方应协助甲方完成税费缴纳。

4.2缴纳时间

税费缴纳时间为房产交易后（具体时间）。

4.3缴纳方式

税费缴纳方式为（具体方式）。

4.4缴纳金额

税费缴纳金额为人民币（大写）（金额）元整。

4.5缴纳凭证

甲方应向乙方提供税费缴纳凭证。

5.合同履行

5.1履行主体

本合同由甲方和乙方共同履行。

5.2履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起至税费缴纳完毕之日止。

5.3履行地点

履行地点为房产所在地。

5.4履行方式

履行方式为双方按照合同约定进行。

5.5履行责任

双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

6.合同变更与解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力；

（3）法律法规政策变化。

6.3变更程序

变更程序如下：

（1）一方提出变更请求；

（2）双方协商一致；

（3）签订变更协议。

6.4解除程序

解除程序如下：

（1）一方提出解除请求；

（2）双方协商一致；

（3）签订解除协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，按照相关法律法规及调解规则进行。

8.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.通知与送达

9.1通知方式

通知可采用书面