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二零二四年度房产交易过户服务协议书标准范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1房产交易过户服务
3.2服务范围
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间
5.服务期限
5.1服务开始时间
5.2服务结束时间
6.服务流程
6.1服务流程概述
6.2服务流程步骤
7.保密条款
7.1保密信息定义
7.2保密义务
7.3保密期限
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2使用限制
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更生效
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.1.1本合同指甲方委托乙方提供房产交易过户服务的协议。
1.1.2房产交易过户服务包括但不限于：房产产权查询、产权转移登记、税务办理、贷款办理等。
1.1.3本合同所称“甲方”指委托乙方提供房产交易过户服务的自然人或法人。
1.1.4本合同所称“乙方”指接受甲方委托，提供房产交易过户服务的自然人或法人。
1.2术语解释
1.2.1“房产”指甲方所拥有的住宅、商业、办公等用途的房屋及其附属设施。
1.2.2“交易过户”指甲方将房产转让给第三方的过程。
1.2.3“服务费用”指乙方为甲方提供房产交易过户服务所收取的费用。
2.合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3甲方联系人：____________________
2.1.4甲方联系电话：____________________
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：____________________
2.2.2乙方地址：____________________
2.2.3乙方联系人：____________________
2.2.4乙方联系电话：____________________
3.服务内容
3.1房产交易过户服务
3.1.1乙方应按照甲方要求，协助甲方完成房产交易过户的全部手续。
3.1.2乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及政策要求。
3.2服务范围
3.2.1乙方应协助甲方进行房产产权查询，核实房产权属。
3.2.2乙方应协助甲方办理房产转移登记手续。
3.2.3乙方应协助甲方办理税务手续，包括但不限于契税、个人所得税等。
3.2.4乙方应协助甲方办理贷款手续，如需贷款。
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.1.1本合同服务费用总额为人民币____________________元。
4.2费用支付方式
4.2.1甲方应在本合同签订后，向乙方支付服务费用总额的____________________%作为预付款。
4.2.2乙方完成服务后，甲方应在____________________个工作日内支付剩余服务费用。
4.3付款时间
4.3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内支付预付款。
4.3.2甲方应在乙方完成服务后____________________个工作日内支付剩余服务费用。
5.服务期限
5.1服务开始时间
5.1.1本合同服务开始时间为____________________。
5.2服务结束时间
5.2.1本合同服务结束时间为____________________。
6.服务流程
6.1服务流程概述
6.1.1乙方应在接到甲方委托后，立即启动服务流程。
6.1.2乙方应根据甲方提供的资料，按照相关法律法规和政策要求，办理房产交易过户手续。
6.2服务流程步骤
6.2.1乙方协助甲方核实房产权属，提供产权查询报告。
6.2.2乙方协助甲方办理房产转移登记手续，提交相关材料。
6.2.3乙方协助甲方办理税务手续，提交相关材料。
6.2.4乙方协助甲方办理贷款手续，如需贷款。
6.2.5乙方完成所有手续后，将相关文件交付甲方。
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.1.1甲方提供的所有资料、信息以及房产产权均属于甲方所有。
8.1.2乙方在提供服务过程中产生的任何文件、报告
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