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二零二四年度房产交易居间与社区关系协调合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房产交易居间服务内容
3.1居间服务具体内容
3.2居间服务方式
4.居间服务费用及支付方式
4.1居间服务费用标准
4.2居间服务费用支付方式
5.社区关系协调内容
5.1协调对象及内容
5.2协调方式
6.居间服务期限
6.1居间服务起始时间
6.2居间服务终止时间
7.居间服务成果及交付
7.1居间服务成果形式
7.2居间服务成果交付时间
8.居间服务违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件一
10.2合同解除条件二
11.合同生效及终止
11.1合同生效时间
11.2合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房产交易信息
12.2附件二：社区关系协调记录
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方在2024年度内，就甲方拥有的房产进行交易居间服务，并协调相关社区关系。
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
3.房产交易居间服务内容
3.1居间服务具体内容
（1）为甲方寻找合适的购房客户；
（2）协助甲方与购房客户进行交易谈判；
（3）协助甲方办理房产过户手续；
（4）协助甲方办理房产贷款事宜。
3.2居间服务方式
（1）通过网络平台、广告宣传等途径发布甲方房产信息；
（2）联系潜在购房客户，介绍甲方房产；
（3）组织看房活动，协助谈判；
（4）协助甲方与购房客户签订买卖合同；
（5）协助甲方办理过户手续及贷款事宜。
4.居间服务费用及支付方式
4.1居间服务费用标准
乙方居间服务费用为房产成交价的_________%，具体金额以实际成交价为准。
4.2居间服务费用支付方式
甲方应在房产交易完成后，按照约定的服务费用标准，一次性支付给乙方。
5.社区关系协调内容
5.1协调对象及内容
（1）协调甲方房产所在社区的物业管理；
（2）协调甲方房产所在社区的邻居关系；
（3）协助甲方解决房产交易过程中可能出现的社区问题。
5.2协调方式
（1）与物业管理沟通，了解社区管理政策及规定；
（2）与邻居沟通，了解邻居意见及需求；
（3）协助甲方解决社区问题，维护甲方合法权益。
6.居间服务期限
6.1居间服务起始时间
本合同自双方签署之日起生效，居间服务期限为一年。
6.2居间服务终止时间
本合同居间服务期限届满，如甲方未找到合适的购房客户，经双方协商一致，可延长居间服务期限。
8.居间服务违约责任
8.1甲方违约责任
（1）支付乙方已发生的合理费用；
（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；
（3）如因甲方违约导致乙方遭受名誉损失，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约责任
（1）退还甲方已支付的居间服务费用；
（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；
（3）如因乙方违约导致甲方遭受名誉损失，乙方应承担相应的法律责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
10.合同解除条件
10.1合同解除条件一
如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。
10.2合同解除条件二
如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。
11.合同生效及终止
11.1合同生效时间
本合同自双方签署之日起生效。
11.2合同终止时间
本合同居间服务期限届满，或因双方协商一致解除合同，本合同终止。
12.合同附件
12.1附
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