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二零二四年度房产买卖合同保证书本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产证号

2.4房产性质

3.房产权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2房产税费承担

5.3房产过户时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3房产验收流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

13.合同解除备案

13.1解除备案机构

13.2解除备案时间

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止流程

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

1.2买受人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产证号：____________________

2.4房产性质：____________________

第三条房产权利义务

3.1出卖人权利义务

3.1.1出卖人保证所售房产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续，并提供必要的文件。

3.2买受人权利义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付房产款项。

3.2.2买受人应在约定的时间内接收并验收房产。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受人应在签订合同后____________________日内支付定金人民币____________________元。

4.2.2买受人应在房产过户前支付剩余款项人民币____________________元。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：____________________

4.3.2剩余款项支付时间：____________________

第五条房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.1.1出卖人应提供完整的房产过户所需文件。

5.1.2买受人应按照约定时间配合办理房产过户手续。

5.2房产税费承担

5.2.1房产过户税费由买受人承担。

5.2.2买受人应在办理房产过户手续时支付相关税费。

5.3房产过户时间

5.3.1房产过户时间为____________________

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.1.1房产交付时间为____________________

6.2房产验收标准

6.2.1房产应符合国家相关建筑质量标准。

6.2.2房产交付时应无质量问题。

6.3房产验收流程

6.3.1买受人应在约定的时间内对房产进行验收。

6.3.2买受人如有异议，应在验收后____________________日内向出卖人提出。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖人未按合同约定提供房产或提供房产存在严重质量问题。

7.1.2买受人未按合同约定支付房款。

7.2违约责任及赔偿

7.2.1出卖人未按合同约定提供房产，应向买受人支付违约金人民币____________________元。

7.2.2买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金人民币_