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二零二四年度北京房地产项目营销策划合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目基本情况

3.2项目地理位置

3.3项目规模与结构

4.营销策划内容

4.1营销策划方案概述

4.2营销目标设定

4.3营销策略与手段

5.营销活动安排

5.1活动策划与执行

5.2活动预算与费用

5.3活动效果评估

6.广告宣传

6.1广告宣传内容

6.2广告宣传形式

6.3广告宣传预算

7.媒体合作与推广

7.1媒体选择与合作

7.2推广方案与执行

7.3推广效果评估

8.销售渠道拓展

8.1渠道拓展计划

8.2渠道建设与维护

8.3渠道销售效果

9.市场调研与分析

9.1市场调研方法

9.2市场分析报告

9.3市场动态跟踪

10.合同履行与监督

10.1合同履行期限

10.2合同履行责任

10.3合同履行监督

11.费用结算与支付

11.1费用构成与标准

11.2费用结算方式

11.3费用支付时间

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任条款

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的与意义

目的：明确双方在2024年度北京房地产项目的营销策划合作事宜，确保项目顺利推广与销售。

意义：提高项目知名度，增强市场竞争力，实现项目价值最大化。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：北京某房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

2.2乙方基本信息

乙方名称：北京某营销策划有限公司

乙方地址：北京市海淀区某某路某某号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

3.项目概况

3.1项目基本情况

项目名称：北京某某住宅小区

项目地点：北京市朝阳区某某路某某号

项目规模：占地100亩，总建筑面积约30万平方米

项目结构：多层、小高层、高层住宅

3.2项目地理位置

地处北京市核心区域，交通便利，周边配套设施完善

3.3项目规模与结构

项目共分为三期开发，每期包含多层、小高层、高层住宅及配套设施

4.营销策划内容

4.1营销策划方案概述

方案名称：《北京某某住宅小区营销策划方案》

策划目标：提升项目知名度，提高市场占有率，实现项目销售目标

策划策略：线上线下结合，突出项目优势，打造品牌效应

4.2营销目标设定

提高项目知名度：达到北京市80%的潜在客户认知度

市场占有率：实现项目销售总额的50%

销售目标：实现项目销售总额1亿元

4.3营销策略与手段

线上营销：建立官方网站、公众号、微博等平台，发布项目信息、活动资讯

线下营销：举办项目推介会、样板房开放日、线下活动等

5.营销活动安排

5.1活动策划与执行

线上活动：定期发布项目动态、优惠信息，开展互动活动

线下活动：举办开盘仪式、答谢宴、亲子活动等

5.2活动预算与费用

线上活动预算：10万元

线下活动预算：30万元

合计：40万元

5.3活动效果评估

活动参与人数、活动满意度、项目销售数据等

6.广告宣传

6.1广告宣传内容

项目介绍、户型展示、价