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二零二四年度宅基地使用权转让及土地流转服务合同

本合同目录一览

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

1.3转让地块基本情况

2.1转让地块的权属证明

2.2转让地块的面积及四至

2.3转让地块的用途及性质

3.1转让价格及支付方式

3.2转让费用及税费承担

3.3付款期限及违约责任

4.1土地流转服务内容

4.2土地流转服务期限

4.3土地流转服务费用及支付方式

5.1土地流转后的使用权及收益分配

5.2土地流转后的种植、养殖等经营方式

5.3土地流转后的环境保护及安全生产责任

6.1土地流转合同解除及终止条件

6.2土地流转合同解除及终止程序

6.3土地流转合同解除及终止后的责任承担

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3合同解除及终止后的处理

8.1合同生效及终止时间

8.2合同附件

8.3合同份数及保管

9.1合同变更及补充

9.2合同的解除及终止

9.3合同的续签

10.1合同的生效及执行

10.2合同的解除及终止

10.3合同的续签

11.1合同的解除及终止程序

11.2合同的解除及终止后的处理

11.3合同的续签

12.1合同的解除及终止后的责任承担

12.2合同的解除及终止后的财产处理

12.3合同的解除及终止后的争议解决

13.1合同的解除及终止后的补偿及赔偿

13.2合同的解除及终止后的债权债务转移

13.3合同的解除及终止后的法律后果

14.1合同的解除及终止后的争议解决方式

14.2合同的解除及终止后的法律适用

14.3合同的解除及终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条转让方基本信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方住所：____________________

1.3转让方法定代表人（或负责人）：____________________

1.4转让方联系电话：____________________

1.5转让方身份证号码：____________________

第二条受让方基本信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方住所：____________________

2.3受让方法定代表人（或负责人）：____________________

2.4受让方联系电话：____________________

2.5受让方身份证号码：____________________

第三条转让地块基本情况

3.1转让地块名称：____________________

3.2转让地块所在地：____________________

3.3转让地块土地权属证明编号：____________________

3.4转让地块面积：____________________平方米

3.5转让地块四至：____________________

3.6转让地块用途：____________________

3.7转让地块性质：____________________

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____________________元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

4.2.2尾款：人民币____________________元整，于土地交付之日起____________________日内支付；

4.3付款期限及违约责任：

4.3.1任何一方未按时足额支付款项，应向对方支付_____%的违约金；

4.3.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第五条土地流转服务内容

5.1土地流转服务内容：____________________

5.2土地流转服务期限：____________________年

5.3土地流转服务费用：人民币____________________元/年

第六条土地流转后的使用权及收益分配

6.1土地流转后，受让方享有土地使用权，但不得改变土地用途；

6.2土地流转后的收益分配：

6.2.1受让方享有土地流转期间的土地收益；

6.2.2转让方享有土地流转期间的土地补偿金及安置补偿金。

第七条土地流转合同解除及终止条件

7.1合同解除及终止条件：

7.1.1双方协商一致，达成书面协议；

7.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

7.1.4法律法规规定的其