店面租赁合同协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同协议书

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3遵守法律法规

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方应办理的保险

6.2保险费用承担

7.变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律法规

10.其他约定

10.1租赁期间的其他费用

10.2租赁期满后的续约事宜

10.3合同的签订和解除

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.租赁双方的基本信息

12.1出租方基本信息

12.2承租方基本信息

13.附件

13.1店面照片

13.2租赁合同相关文件

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的_______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该店面用于_______（具体经营用途）。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为_______（具体经营范围）。

3.3遵守法律法规

承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面在租赁期间符合承租方的经营需求。

（2）出租方应负责店面的物业管理和维护工作。

（3）出租方有权在租赁期间内对店面进行装修和改造，但应提前通知承租方。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）承租方应按照合同约定支付租金，并遵守店面的物业管理规定。

（3）承租方应在租赁期满后按照约定将店面恢复至租赁起始状态。

第五条维修和保养

5.1出租方的维修责任

出租方应负责店面的基础设施和公共区域的维修和保养工作。

5.2承租方的维修责任

承租方应负责店内设施的维修和保养工作，并承担相应费用。

5.3维修费用承担

店面的维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。

第六条保险

6.1承租方应办理的保险

承租方应办理火灾险、盗窃险等相关保险，并将保险公司名称、保险单号通知出租方。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照约定提供店面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2承租方违约责任

承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1租赁期间的其他费用

租赁期间，承租方应承担的水费、电费、物业管理费等费用按实际发生额