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二零二四年度别墅装修工程竣工验收及结算合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目承包商

1.5项目建设规模

1.6项目建设内容

1.7项目投资总额

2.工程验收

2.1验收条件

2.2验收程序

2.3验收标准

2.4验收时间

2.5验收人员

3.工程结算

3.1结算依据

3.2结算程序

3.3结算标准

3.4结算时间

3.5结算人员

4.工程款项

4.1工程款项支付方式

4.2工程款项支付时间

4.3工程款项支付比例

4.4工程款项支付条件

4.5工程款项支付责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决期限

5.4争议解决费用

6.违约责任

6.1违约责任范围

6.2违约责任形式

6.3违约责任承担

6.4违约责任赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

7.4违反保密责任的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同附件

12.1附件一：项目施工图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：施工合同

12.4附件四：验收报告

12.5附件五：结算报告

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四年度别墅装修工程

1.2项目地点：市区路号

1.3项目业主：

1.4项目承包商：装饰有限公司

1.5项目建设规模：别墅建筑面积为300平方米

1.6项目建设内容：包括室内装修、室外景观、水电改造等

1.7项目投资总额：人民币200万元整

2.工程验收

2.1验收条件：工程按设计要求完成，质量符合国家标准和行业标准，无安全隐患

2.2验收程序：由业主、承包商和监理单位共同组成验收小组，对工程进行验收

2.3验收标准：按照国家建筑工程质量验收统一标准及相关专业验收规范进行

2.4验收时间：工程竣工后10日内进行

2.5验收人员：验收小组由业主代表、承包商代表、监理单位代表和相关专业技术人员组成

3.工程结算

3.1结算依据：工程量清单、合同约定、相关法律法规

3.2结算程序：由承包商提交结算报告，业主、监理单位审核后进行结算

3.3结算标准：按照合同约定的结算方式和工程量清单进行

3.4结算时间：工程验收合格后30日内完成结算

3.5结算人员：结算工作由业主、承包商、监理单位相关人员共同完成

4.工程款项

4.1工程款项支付方式：银行转账

4.2工程款项支付时间：工程进度达到合同约定节点后支付

4.3工程款项支付比例：根据工程进度分期支付，具体比例详见附件

4.4工程款项支付条件：工程进度达到合同约定节点，且质量符合要求

4.5工程款项支付责任：业主承担支付工程款项的责任，承包商负责提供收款账户

5.争议解决

5.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼

5.2争议解决程序：进行友好协商，协商不成可申请调解，调解不成可申请仲裁或诉讼

5.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决

5.4争议解决费用：由责任方承担，如协商不成，由法院或仲裁机构裁决

6.违约责任

6.1违约责任范围：包括工程延期、工程质量不合格、工程款项拖欠等

6.2违约责任形式：违约金、赔偿金、解除合同等

6.3违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方损失

6.4违约责任赔偿：赔偿金额按照合同约定或法律规定计算

7.保密条款

7.1保密内容：项目名称、地点、投资总额、工程图纸、技术资料等

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密内容

7.4违反保密责任的处理：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方损失

8.合同解除

8.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行、双方协商一致解除等

8.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由和依据

8.3合同解除责任：因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任

9.合同终止

9.1合同终止条件：合同履行完