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二零二四年度智能家居系统商品房预售合同细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房面积

2.4商品房结构

2.5商品房配套设施

3.预售商品房价格及付款方式

3.1商品房销售价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例

3.4分期付款方式及利率

3.5预售款支付时间节点

4.预售商品房交付及验收

4.1商品房交付日期

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准及程序

4.4商品房交付后维修责任

5.交房面积差异处理

5.1面积差异计算方法

5.2面积差异处理方式

5.3面积差异处理期限

6.交房时间延误及违约责任

6.1交房时间延误原因

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算及支付

7.商品房权属登记

7.1权属登记手续

7.2权属登记费用

7.3权属登记时间

7.4权属登记责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

12.3送达时间及效力

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名及职务

14.3签署单位名称及印章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度智能家居系统商品房预售合同细则”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息：

1.3.1预售方：_______公司，统一社会信用代码：_______。

1.3.2购买方：_______，身份证号码：_______。

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称：_______项目。

2.2商品房坐落位置：_______市_______区_______街道_______号。

2.3商品房面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

2.4商品房结构：_______层_______单元_______室_______厅_______卫。

2.5商品房配套设施：_______。

3.预售商品房价格及付款方式

3.1商品房销售价格：人民币_______元/平方米。

3.2付款方式及期限：_______年_______月_______日前支付全部房款。

3.3首付款比例：_______%。

3.4分期付款方式及利率：_______年_______月_______日前支付首付款，之后按_______年等额本息方式分期付款，利率为_______%。

3.5预售款支付时间节点：_______年_______月_______日前支付_______%，_______年_______月_______日前支付_______%，以此类推。

4.预售商品房交付及验收

4.1商品房交付日期：_______年_______月_______日前。

4.2商品房交付条件：商品房符合规划设计要求，具备入住条件。

4.3商品房验收标准及程序：购买方在收到交付通知后_______日内对商品房进行验收，验收合格后方可入住。

4.4商品房交付后维修责任：商品房交付后，保修期内由预售方负责维修。

5.交房面积差异处理

5.2面积差异处理方式：面积差异在_______平方米以内，由购买方自行承担；超过_______平方米，预售方应退还超出部分的房款。

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