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二零二四年度智能化办公场所综合物业租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物基本信息
1.3合同租赁期限
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.2押金金额及退还条件
2.3违约金及滞纳金
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途
3.2使用限制
4.物业管理与服务
4.1物业管理范围
4.2服务内容
4.3服务标准
5.设施设备使用
5.1设施设备清单
5.2设施设备使用规范
5.3设施设备维修责任
6.费用承担
6.1水电费
6.2物业费
6.3其他费用
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：物业管理服务协议
12.3附件三：其他约定事项
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同文本
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
住所地：[甲方住所地]
乙方（租赁方）：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
住所地：[乙方住所地]
1.2合同标的物基本信息
标的物名称：[标的物名称]
标的物地址：[标的物地址]
标的物面积：[标的物面积]
标的物结构：[标的物结构]
标的物现状：[标的物现状描述]
1.3合同租赁期限
租赁期限自：[租赁开始日期]
至：[租赁结束日期]
租赁期限为：[租赁期限，例如：一年]
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额及支付时间
租金总额：[租金总额]
租金支付方式：[支付方式，例如：按月支付]
租金支付时间：[支付时间，例如：每月前5个工作日]
2.2押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
押金退还条件：[退还条件，例如：租赁期满无违约行为后30日内退还]
2.3违约金及滞纳金
违约金比例：[违约金比例，例如：未按时支付租金的每日万分之五]
滞纳金比例：[滞纳金比例，例如：未按时支付租金的每日万分之五]
第三条租赁用途及限制
3.1租赁用途
租赁用途：[租赁用途，例如：办公用途]
3.2使用限制
使用限制：[使用限制，例如：禁止用于非法活动，禁止改变建筑主体结构等]
第四条物业管理与服务
4.1物业管理范围
物业管理范围：[物业管理范围，例如：清洁、保安、绿化、维修等]
4.2服务内容
服务内容：[服务内容，例如：提供水、电、暖等基础设施服务，维护公共区域等]
4.3服务标准
服务标准：[服务标准，例如：按照国家相关标准执行，保证服务质量等]
第五条设施设备使用
5.1设施设备清单
设施设备清单：[设施设备清单，例如：空调、电梯、消防设备等]
5.2设施设备使用规范
设施设备使用规范：[使用规范，例如：合理使用，不得擅自拆卸等]
5.3设施设备维修责任
设施设备维修责任：[维修责任，例如：租赁期间由乙方负责日常维护，重大维修由甲方负责]
第六条费用承担
6.1水电费
水电费：[水电费承担方式，例如：按实际使用量由乙方支付]
6.2物业费
物业费：[物业费承担方式，例如：按月支付，费用由乙方承担]
6.3其他费用
其他费用：[其他费用承担方式，例如：按照实际情况由双方协商确定]
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任
租赁方违约责任：[违约责任，例如：未按时支付租金，擅自改变租赁用途等]
7.2出租方违约责任
出租方违约责任：[违约责任，例如：未按时交付租赁物，未提供约定的物业管理服务等]
7.3违约金计算方式
违约金计算方式：[违约金计算方式，例如：按照合同约定的比例计算违约金]
第八条争议解决
8.1争议解决方式
争议解决方式：[争议解决方式，例如：协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决]
8.2争议解决机构
争议解决机构：[争议解决机构，例如：仲裁委员会或人民法院]
8.3争议解决程序
争议解决程序：[争议解决程序，例如：双方应在争议发生后一定期限内提出解决请求，按照争议解决机构的规定进行程序]
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除条件：[合同解除
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