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二零二四年度写字楼租赁中介服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的物信息

2.1租赁写字楼的具体地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付违约责任

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金支付条件

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及时间

6.租赁合同签订及备案

6.1合同签订时间

6.2合同备案手续

6.3合同备案时间

7.租赁标的物交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.租赁标的物使用与管理

8.1使用规定

8.2管理责任

8.3违约责任

9.租赁标的物维修与养护

9.1维修责任

9.2养护责任

9.3维修养护费用承担

10.租赁期满及续租

10.1租赁期满时间

10.2续租条件

10.3续租程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁标的物信息

2.1租赁写字楼的具体地址：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁用途：_______

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付方式：每月_______日前支付

3.3租金支付时间：_______

3.4逾期支付违约责任：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例：成交额的_______%

4.2佣金支付时间：成交后_______日内

4.3佣金支付方式：_______

4.4佣金支付条件：甲方与乙方签订正式租赁合同并履行完毕

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整

5.2保证金支付方式：合同签订后_______日内支付

5.3保证金退还条件及时间：租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应于_______日内退还保证金

6.租赁合同签订及备案

6.1合同签订时间：_______年_______月_______日

6.2合同备案手续：_______

6.3合同备案时间：_______

7.租赁标的物交付与验收

7.1交付时间：_______年_______月_______日

7.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行

7.3验收程序：双方共同验收

7.4验收不合格的处理：乙方应在_______日内提出整改要求，甲方应在_______日内完成整改

8.租赁标的物使用与管理

8.1使用规定：

8.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的物。

8.1.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、设施和用途。

8.1.3乙方应保持租赁标的物的整洁和完好。

8.2管理责任：

8.2.1甲方负责租赁标的物的物业管理。

8.2.2乙方应遵守物业管理