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二零二四年度城市综合体地面土建施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
1.3合同签订时间
1.4合同签订地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程性质
3.工程内容及范围
3.1土建施工内容
3.2工程量清单
3.3工程施工图纸
4.工程工期及节点
4.1工程总工期
4.2工程节点工期
4.3工期延误责任
5.工程质量标准及验收
5.1质量标准
5.2验收程序
5.3验收标准
6.工程造价及支付
6.1工程造价确定方式
6.2工程款支付方式
6.3预付款及进度款支付比例
6.4结算及竣工结算
7.材料供应及管理
7.1材料供应责任
7.2材料质量要求
7.3材料进场及验收
7.4材料保管及使用
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
8.2施工现场安全文明施工
8.3施工现场环境保护
8.4施工现场施工秩序
9.合同变更及索赔
9.1合同变更程序
9.2合同变更范围
9.3索赔条件及程序
9.4索赔金额确定
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
1.2合同乙方信息
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
1.3合同签订时间
本合同签订日期为2024年4月1日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为市区路号房地产开发有限公司办公室。
第二条工程概况
2.1工程名称
城市综合体地面土建施工工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
占地面积：10,000平方米
总建筑面积：100,000平方米
2.4工程性质
商业、住宅、办公综合楼
第三条工程内容及范围
3.1土建施工内容
土方开挖、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、室外配套工程等。
3.2工程量清单
详见附件一《工程量清单》。
3.3工程施工图纸
详见附件二《工程施工图纸》。
第四条工程工期及节点
4.1工程总工期
本工程总工期为12个月，自合同生效之日起计算。
4.2工程节点工期
详见附件三《工程节点工期表》。
4.3工期延误责任
因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付相当于日工程总价款千分之五的违约金。
第五条工程质量标准及验收
5.1质量标准
本工程按照国家现行质量标准及施工图纸要求执行。
5.2验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。
5.3验收标准
验收标准应符合国家现行质量标准和施工图纸要求。
第六条工程造价及支付
6.1工程造价确定方式
工程造价按照国家现行计价规范及合同约定进行确定。
6.2工程款支付方式
工程款支付采用分阶段支付方式。
6.3预付款及进度款支付比例
预付款比例为合同价的10%，在合同签订后5个工作日内支付；进度款比例为合同价的30%，在每完成一个节点工程后5个工作日内支付。
第七条材料供应及管理
7.1材料供应责任
乙方负责本工程所需材料的采购、供应和运输。
7.2材料质量要求
所有材料必须符合国家现行质量标准和施工图纸要求。
7.3材料进场及验收
材料进场前，乙方应向甲方提供材料质量证明文件，经甲方验收合格后方可进场。
7.4材料保管及使用
乙方应妥善保管材料，确保材料质量，合理使用材料，减少浪费。
第八条施工现场管理
8.1施工现场布置
乙方应按照施工组织设计和甲方要求，合理布置施工现场，确保施工安全和文明施工。
8.2施工现场安全文明施工
乙方应严格执行国家有关安全生产和文明施工的法律法规，确保施工现场安全无事故。
8.3施工现场环境保护
乙方应采取措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境造成污染。
8.4施工现场施工秩序
乙方应维护施工现场的施工秩序，确保施工顺利进行。
第九条合同变更及索赔
9.1合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。
9.2合同变更范围
合同变更范围包括工程内容、工程量、工期、工程造价等。
9.3索赔条件及程序
发生索赔事件，乙方应在事件发生后7日内向甲方提出书面索
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