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二零二四年度带装修房地产买卖合同标准模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本状况

2.1房地产权属

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

3.装修情况与交付标准

3.1装修情况描述

3.2装修材料品牌及规格

3.3装修完成时间

3.4装修验收标准

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖双方权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户时间

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效、解除、终止

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同终止

12.其他约定事项

12.1法律效力

12.2合同份数

12.3合同生效日期

12.4通知方式

12.5其他约定

13.合同附件

13.1房地产权证

13.2装修合同

13.3其他附件

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度带装修房地产买卖交易，合同双方应严格履行本合同约定的各项条款。

第二条房地产基本状况

2.1房地产权属

出卖人保证出卖的房地产权属清晰，无权属纠纷，且出卖人为该房地产的合法所有权人。

2.2房地产坐落位置

房地产位于______市______区______路______号，具体位置以房地产权证记载为准。

2.3房地产面积

房地产建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。

2.4房地产结构

房地产为______结构，楼层为______层，所在单元为______单元。

2.5房地产用途

房地产用途为______，符合城市规划要求。

第三条装修情况与交付标准

3.1装修情况描述

（1）墙面：______；

（2）地面：______；

（3）顶面：______；

（4）厨卫：______；

（5）其他：______。

3.2装修材料品牌及规格

装修材料品牌及规格详见附件《装修材料清单》。

3.3装修完成时间

装修工程应于______年______月______日前完成，并达到交付标准。

3.4装修验收标准

装修工程完成后，双方应共同进行验收，如有不符合约定的，出卖人应在______日内整改完毕。

第四条买卖双方基本信息

4.1买方信息

买方名称：______；

买方地址：______；

买方法定代表人或授权代表：______。

4.2卖方信息

卖方名称：______；

卖方地址：______；

卖方法定代表人或授权代表：______。

第五条买卖双方权利与义务

5.1买方权利与义务

（1）买方有权要求出卖人按照合同约定交付房地产及装修；

（2）买方应按照合同约定支付购房款；

（3）买方应在合同约定的期限内办理房地产过户手续。

5.2卖方权利与义务

（1）卖方应按照合同约定交付房地产及装修；

（2）卖方应协助买方办理房地产过户手续；

（3）卖方应保证房地产权属清晰，无权属纠纷。

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

房地产交易价格为人民币______元，买方应按照合同约定支付购房款。

6.2支付方式

（1）买方应在合同签订之日起______日内支付______%的购房款；

（2）余款______%的购房款应在房地产过户手续办理完毕后支付；

（3）支付方式：______。

第七条房地产过户手续

7.1过户手续办理

双方应按照国家法律法规及相关政策办理房地产过户手续，过户费用由______方承担。

7.2过户税费承担

过户税费按照国家规定由______方承担。

7.3过户时间

房地产过户手续应在______年______月______日前办理完毕。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与违约责任

8.1合同履行

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金；

（2）卖方未按约定交付房地产及装修的，应