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二零二四年度公寓房产公司短租合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格处理

6.房产使用与维护

6.1房产使用规定

6.2房产维修责任

6.3房产损坏赔偿

7.房产保险

7.1房产保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同附件约定

14.3合同解释效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积

房产总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房产结构

房产为_______结构，层数为_______层，房间数为_______间。

2.4房产权属

房产所有权归甲方所有，甲方拥有该房产的出租权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止时间

租赁期限到期后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准

本合同租金为每月_______元人民币，租金总额为_______元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的_______日。

4.4其他相关费用

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应在合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

交付时，房产应具备正常居住条件，且不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

5.3房产验收标准

乙方应在收到房产后_______日内进行验收，如发现不符合交付条件，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或退还租金。

5.4验收不合格处理

如乙方对房产验收不合格，甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第六条房产使用与维护

6.1房产使用规定

乙方应按照房屋的实际用途使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

6.2房产维修责任

房产的日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。

6.3房产损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏房产，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条房产保险

7.1房产保险种类

本合同房产应投保房屋火灾保险，保险金额为_______元人民币。

7.2保险金额

保险金额应不低于房产价值的_______%，具体金额由双方协商确定。

7.3保险责任

保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故导致的损失。

7.4保险费用

保险费用由乙方承担，具体费用按保险公司规定标准计算。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方未按约定条件交付房产；

（3）乙方未按约定支付租金；

（4）乙方擅自改变房产结构或用途；

（5）乙方造成房产损坏未修复或赔偿；

（6）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；

（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第九条合同解除

9.1